Taxe foncière à Chavanat (23) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavanat en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,96 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,94 % à Chavanat, dont 32,57 % votés par la commune et 2,21 % par l'intercommunalité (CC Creuse Sud Ouest). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (37,48 %), au 76ᵉ rang des taux les plus modérés sur 256 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,96 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 411 € par local imposé.
Chavanat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,57 % | 32,57 % | stable |
| Intercommunalité (CC Creuse Sud Ouest) | 2,21 % | 2,21 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,94 % | 34,94 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,76 % | 12,96 % | +0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chavanat depuis 2002
Le taux global est passé de 16,85 % en 2002 à 34,94 % en 2025, soit une hausse de 18,09 points (+107,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,94 % | stable |
| 2024 | 34,94 % | −0,01 pt |
| 2023 | 34,95 % | +0,07 pt |
| 2022 | 34,88 % | −0,02 pt |
| 2021 | 34,90 % | −0,38 pt |
| 2020 | 35,28 % | −0,01 pt |
| 2019 | 35,29 % | +1,08 pt |
| 2018 | 34,21 % | +1,64 pt |
| 2017 | 32,57 % | stable |
| 2016 | 32,57 % | +3,54 pt |
| 2015 | 29,03 % | stable |
| 2014 | 29,03 % | +0,29 pt |
| 2013 | 28,74 % | +0,19 pt |
| 2012 | 28,55 % | +0,19 pt |
| 2011 | 28,36 % | +6,07 pt |
| 2010 | 22,29 % | +0,13 pt |
| 2009 | 22,16 % | +0,71 pt |
| 2008 | 21,45 % | +0,18 pt |
| 2007 | 21,27 % | +1,08 pt |
| 2006 | 20,19 % | +1,55 pt |
| 2005 | 18,64 % | +0,18 pt |
| 2004 | 18,46 % | +0,17 pt |
| 2003 | 18,29 % | +1,44 pt |
| 2002 | 16,85 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chavanat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,29 % | 11,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,06 % | 2,59 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chavanat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,94 % en 2025 : 32,57 % pour la part communale, 2,21 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,96 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chavanat ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,94 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chavanat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chavanat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 060 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chavanat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chavanat est d'environ 411 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.