Taxe foncière à Chalagnac (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalagnac en 2025 — +0,66 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chalagnac en 2025 est de 49,87 %, dont 44,97 % votés par la commune et 4,74 % par l'intercommunalité (CA Le Grand Périgueux). Il progresse de 0,66 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,4 points au-dessus de la médiane départementale (47,45 %) : la commune se classe 341ᵉ sur 503 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 041 € par local imposé.
Chalagnac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,31 % | 44,97 % | +0,66 pt |
| Intercommunalité (CA Le Grand Périgueux) | 4,74 % | 4,74 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,21 % | 49,87 % | +0,66 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chalagnac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chalagnac depuis 2002
Le taux global est passé de 28,99 % en 2002 à 49,87 % en 2025, soit une hausse de 20,88 points (+72 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,87 % | +0,66 pt |
| 2024 | 49,21 % | −0,01 pt |
| 2023 | 49,22 % | +0,01 pt |
| 2022 | 49,21 % | +0,98 pt |
| 2021 | 48,23 % | −0,03 pt |
| 2020 | 48,26 % | −0,01 pt |
| 2019 | 48,27 % | +0,08 pt |
| 2018 | 48,19 % | +0,52 pt |
| 2017 | 47,67 % | +5,3 pt |
| 2016 | 42,37 % | +1,05 pt |
| 2015 | 41,32 % | stable |
| 2014 | 41,32 % | −0,6 pt |
| 2013 | 41,92 % | +0,18 pt |
| 2012 | 41,74 % | stable |
| 2011 | 41,74 % | +5,89 pt |
| 2010 | 35,85 % | +0,9 pt |
| 2009 | 34,95 % | +1,15 pt |
| 2008 | 33,80 % | stable |
| 2007 | 33,80 % | +0,33 pt |
| 2006 | 33,47 % | +1,6 pt |
| 2005 | 31,87 % | +0,33 pt |
| 2004 | 31,54 % | +0,47 pt |
| 2003 | 31,07 % | +2,08 pt |
| 2002 | 28,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chalagnac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,82 % | 7,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,25 % | 4,73 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chalagnac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,87 % en 2025 : 44,97 % pour la part communale, 4,74 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chalagnac ?
Le taux global est passé de 49,21 % à 49,87 % entre 2024 et 2025, soit +0,66 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chalagnac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chalagnac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 955 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chalagnac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chalagnac est d'environ 1 041 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.