Taxe foncière à Comberanche-et-Épeluche (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Comberanche-et-Épeluche en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,55 % à Comberanche-et-Épeluche, dont 35,48 % votés par la commune et 13,91 % par l'intercommunalité (CC du Périgord Ribéracois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,1 points au-dessus de la médiane départementale (47,45 %) : la commune se classe 330ᵉ sur 503 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 873 € par local imposé.
Comberanche-et-Épeluche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,48 % | 35,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Périgord Ribéracois) | 13,91 % | 13,91 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,55 % | 49,55 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Comberanche-et-Épeluche : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Comberanche-et-Épeluche depuis 2002
Le taux global est passé de 27,16 % en 2002 à 49,55 % en 2025, soit une hausse de 22,39 points (+82,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,55 % | stable |
| 2024 | 49,55 % | +0,4 pt |
| 2023 | 49,15 % | +0,53 pt |
| 2022 | 48,62 % | −0,02 pt |
| 2021 | 48,64 % | −0,03 pt |
| 2020 | 48,67 % | −0,01 pt |
| 2019 | 48,68 % | +0,08 pt |
| 2018 | 48,60 % | +0,71 pt |
| 2017 | 47,89 % | +1,65 pt |
| 2016 | 46,24 % | +1,05 pt |
| 2015 | 45,19 % | stable |
| 2014 | 45,19 % | +0,41 pt |
| 2013 | 44,78 % | stable |
| 2012 | 44,78 % | stable |
| 2011 | 44,78 % | +5,48 pt |
| 2010 | 39,30 % | +0,35 pt |
| 2009 | 38,95 % | +1,75 pt |
| 2008 | 37,20 % | +1,79 pt |
| 2007 | 35,41 % | +2,89 pt |
| 2006 | 32,52 % | +1,62 pt |
| 2005 | 30,90 % | +1,49 pt |
| 2004 | 29,41 % | +0,54 pt |
| 2003 | 28,87 % | +1,71 pt |
| 2002 | 27,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Comberanche-et-Épeluche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,44 % | 10,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,81 % | 48,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Comberanche-et-Épeluche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,55 % en 2025 : 35,48 % pour la part communale, 13,91 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Comberanche-et-Épeluche ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,55 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Comberanche-et-Épeluche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Comberanche-et-Épeluche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 117 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Comberanche-et-Épeluche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Comberanche-et-Épeluche est d'environ 873 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.