Taxe foncière aux Lèches (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Lèches en 2025 — +0,18 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,19 % aux Lèches, dont 36,83 % votés par la commune et 3,83 % par l'intercommunalité (CC Isle et Crempse en Périgord). Il progresse de 0,18 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 6,3 points sous la médiane départementale (47,45 %), au 61ᵉ rang des taux les plus modérés sur 503 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 960 € par local imposé.
Les Lèches est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,83 % | 36,83 % | stable |
| Intercommunalité (CC Isle et Crempse en Périgord) | 3,65 % | 3,83 % | +0,18 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,01 % | 41,19 % | +0,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Les Lèches : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière aux Lèches depuis 2002
Le taux global est passé de 26,76 % en 2002 à 41,19 % en 2025, soit une hausse de 14,43 points (+53,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,19 % | +0,18 pt |
| 2024 | 41,01 % | +0,05 pt |
| 2023 | 40,96 % | +0,61 pt |
| 2022 | 40,35 % | −0,02 pt |
| 2021 | 40,37 % | +0,48 pt |
| 2020 | 39,89 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,90 % | +0,08 pt |
| 2018 | 39,82 % | +0,52 pt |
| 2017 | 39,30 % | +1,09 pt |
| 2016 | 38,21 % | +1,05 pt |
| 2015 | 37,16 % | stable |
| 2014 | 37,16 % | stable |
| 2013 | 37,16 % | stable |
| 2012 | 37,16 % | stable |
| 2011 | 37,16 % | +5,48 pt |
| 2010 | 31,68 % | +0,35 pt |
| 2009 | 31,33 % | +0,75 pt |
| 2008 | 30,58 % | stable |
| 2007 | 30,58 % | +0,33 pt |
| 2006 | 30,25 % | +0,64 pt |
| 2005 | 29,61 % | +0,24 pt |
| 2004 | 29,37 % | +0,41 pt |
| 2003 | 28,96 % | +2,2 pt |
| 2002 | 26,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Lèches
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,85 % | 3,85 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,80 % | 19,36 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Lèches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,19 % en 2025 : 36,83 % pour la part communale, 3,83 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Lèches ?
Le taux global est passé de 41,01 % à 41,19 % entre 2024 et 2025, soit +0,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Lèches ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Lèches, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 388 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Lèches ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Lèches est d'environ 960 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.