Taxe foncière à Thénac (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thénac en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Thénac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,46 % en 2025, dont 32,52 % votés par la commune et 9,78 % par l'intercommunalité (CA Bergeracoise). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 5,0 points sous la médiane départementale (47,45 %), au 85ᵉ rang des taux les plus modérés sur 503 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 083 € par local imposé.
Thénac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,52 % | 32,52 % | stable |
| Intercommunalité (CA Bergeracoise) | 9,78 % | 9,78 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,46 % | 42,46 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,88 % | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Thénac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Thénac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,24 % en 2002 à 42,46 % en 2025, soit une hausse de 16,22 points (+61,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,46 % | stable |
| 2024 | 42,46 % | +0,99 pt |
| 2023 | 41,47 % | +0,01 pt |
| 2022 | 41,46 % | −0,02 pt |
| 2021 | 41,48 % | +1,97 pt |
| 2020 | 39,51 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,52 % | +0,08 pt |
| 2018 | 39,44 % | +0,52 pt |
| 2017 | 38,92 % | +1,1 pt |
| 2016 | 37,82 % | +1,05 pt |
| 2015 | 36,77 % | stable |
| 2014 | 36,77 % | stable |
| 2013 | 36,77 % | stable |
| 2012 | 36,77 % | +0,16 pt |
| 2011 | 36,61 % | +5,63 pt |
| 2010 | 30,98 % | +0,6 pt |
| 2009 | 30,38 % | +0,68 pt |
| 2008 | 29,70 % | +0,11 pt |
| 2007 | 29,59 % | +0,33 pt |
| 2006 | 29,26 % | +0,86 pt |
| 2005 | 28,40 % | +0,24 pt |
| 2004 | 28,16 % | +0,23 pt |
| 2003 | 27,93 % | +1,69 pt |
| 2002 | 26,24 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thénac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,60 % | 10,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,10 % | 11,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thénac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,46 % en 2025 : 32,52 % pour la part communale, 9,78 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thénac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,46 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thénac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thénac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 703 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thénac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thénac est d'environ 1 083 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.