Taxe foncière à Vitrac (24) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitrac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,09 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 51,40 % à Vitrac, dont 48,59 % votés par la commune et 2,65 % par l'intercommunalité (CC Sarlat-Périgord Noir). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,9 points au-dessus de la médiane départementale (47,45 %) : la commune se classe 381ᵉ sur 503 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 358 € par local imposé.
Vitrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,59 % | 48,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sarlat-Périgord Noir) | 2,65 % | 2,65 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 51,40 % | 51,40 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,84 % | 12,09 % | −0,75 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vitrac depuis 2002
Le taux global est passé de 27,07 % en 2002 à 51,40 % en 2025, soit une hausse de 24,33 points (+89,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,40 % | stable |
| 2024 | 51,40 % | +1,41 pt |
| 2023 | 49,99 % | +1,38 pt |
| 2022 | 48,61 % | +2,16 pt |
| 2021 | 46,45 % | +2,05 pt |
| 2020 | 44,40 % | +0,44 pt |
| 2019 | 43,96 % | +0,08 pt |
| 2018 | 43,88 % | +0,88 pt |
| 2017 | 43,00 % | +1,59 pt |
| 2016 | 41,41 % | +1,11 pt |
| 2015 | 40,30 % | +0,34 pt |
| 2014 | 39,96 % | +0,05 pt |
| 2013 | 39,91 % | stable |
| 2012 | 39,91 % | +0,33 pt |
| 2011 | 39,58 % | +5,7 pt |
| 2010 | 33,88 % | +0,68 pt |
| 2009 | 33,20 % | +1,2 pt |
| 2008 | 32,00 % | +0,43 pt |
| 2007 | 31,57 % | +0,66 pt |
| 2006 | 30,91 % | +0,97 pt |
| 2005 | 29,94 % | +0,35 pt |
| 2004 | 29,59 % | +0,55 pt |
| 2003 | 29,04 % | +1,97 pt |
| 2002 | 27,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vitrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,97 % | 9,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 104,41 % | 15,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vitrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,40 % en 2025 : 48,59 % pour la part communale, 2,65 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vitrac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (51,40 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vitrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vitrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 540 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vitrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vitrac est d'environ 1 358 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.