Taxe foncière à Cubry (25) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cubry en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024.
À Cubry, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 27,31 % en 2025, dont 23,08 % votés par la commune et 3,96 % par l'intercommunalité (CC des Deux Vallées Vertes). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 7,4 points sous la médiane départementale (34,74 %), au 16ᵉ rang des taux les plus modérés sur 569 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 515 € par local imposé.
Cubry est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 23,08 % | 23,08 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Deux Vallées Vertes) | 3,96 % | 3,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 27,29 % | 27,31 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cubry : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cubry depuis 2002
Le taux global est passé de 16,30 % en 2002 à 27,30 % en 2025, soit une hausse de 11 points (+67,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,30 % | +0,01 pt |
| 2024 | 27,29 % | stable |
| 2023 | 27,29 % | +0,01 pt |
| 2022 | 27,28 % | stable |
| 2021 | 27,28 % | −0,44 pt |
| 2020 | 27,72 % | −0,38 pt |
| 2019 | 28,10 % | −0,4 pt |
| 2018 | 28,50 % | −0,4 pt |
| 2017 | 28,90 % | −0,42 pt |
| 2016 | 29,32 % | stable |
| 2015 | 29,32 % | +0,14 pt |
| 2014 | 29,18 % | +0,02 pt |
| 2013 | 29,16 % | −0,01 pt |
| 2012 | 29,17 % | +0,35 pt |
| 2011 | 28,82 % | +5,83 pt |
| 2010 | 22,99 % | +0,41 pt |
| 2009 | 22,58 % | +0,94 pt |
| 2008 | 21,64 % | +0,16 pt |
| 2007 | 21,48 % | +0,54 pt |
| 2006 | 20,94 % | +0,39 pt |
| 2005 | 20,55 % | +1,38 pt |
| 2004 | 19,17 % | +1,99 pt |
| 2003 | 17,18 % | +0,88 pt |
| 2002 | 16,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cubry
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,85 % | 5,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 5,20 % | 7,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cubry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,31 % en 2025 : 23,08 % pour la part communale, 3,96 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cubry ?
Le taux global est passé de 27,29 % à 27,31 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cubry ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cubry, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 337 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cubry ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cubry est d'environ 515 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.