Taxe foncière à Épaignes (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épaignes en 2025 — +1,19 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,92 % en sus.
À Épaignes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,36 % en 2025, dont 37,11 % votés par la commune et 11,14 % par l'intercommunalité (CC Lieuvin Pays d'Auge). Il progresse de 1,19 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,1 points au-dessus de la médiane départementale (42,29 %) : la commune se classe 485ᵉ sur 585 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 042 € par local imposé.
Épaignes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,03 % | 37,11 % | +1,08 pt |
| Intercommunalité (CC Lieuvin Pays d'Auge) | 11,03 % | 11,14 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,17 % | 48,36 % | +1,19 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,92 % | 12,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Épaignes depuis 2002
Le taux global est passé de 27,39 % en 2002 à 48,36 % en 2025, soit une hausse de 20,97 points (+76,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,36 % | +1,19 pt |
| 2024 | 47,17 % | +0,82 pt |
| 2023 | 46,35 % | +0,34 pt |
| 2022 | 46,01 % | +0,87 pt |
| 2021 | 45,14 % | +0,96 pt |
| 2020 | 44,18 % | +0,28 pt |
| 2019 | 43,90 % | +0,43 pt |
| 2018 | 43,47 % | +0,61 pt |
| 2017 | 42,86 % | +0,55 pt |
| 2016 | 42,31 % | +0,99 pt |
| 2015 | 41,32 % | +1,33 pt |
| 2014 | 39,99 % | +0,31 pt |
| 2013 | 39,68 % | +0,37 pt |
| 2012 | 39,31 % | +0,21 pt |
| 2011 | 39,10 % | +6,81 pt |
| 2010 | 32,29 % | +0,24 pt |
| 2009 | 32,05 % | +0,78 pt |
| 2008 | 31,27 % | +0,64 pt |
| 2007 | 30,63 % | +0,43 pt |
| 2006 | 30,20 % | +0,45 pt |
| 2005 | 29,75 % | +1,1 pt |
| 2004 | 28,65 % | +0,38 pt |
| 2003 | 28,27 % | +0,88 pt |
| 2002 | 27,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épaignes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,96 % | 9,85 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,01 % | 26,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épaignes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,36 % en 2025 : 37,11 % pour la part communale, 11,14 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épaignes ?
Le taux global est passé de 47,17 % à 48,36 % entre 2024 et 2025, soit +1,19 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épaignes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épaignes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 638 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épaignes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épaignes est d'environ 1 042 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.