Taxe foncière au Neubourg (27) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Neubourg en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 22,99 % en sus.
Au Neubourg, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,60 % en 2025, dont 42,40 % votés par la commune et 7,09 % par l'intercommunalité (CC du Pays du Neubourg). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 7,3 points au-dessus de la médiane départementale (42,29 %) : la commune se classe 501ᵉ sur 585 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 22,99 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 643 € par local imposé.
Le Neubourg est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,40 % | 42,40 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays du Neubourg) | 7,09 % | 7,09 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,60 % | 49,60 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 23,39 % | 22,99 % | −0,4 pt |
Évolution de la taxe foncière au Neubourg depuis 2002
Le taux global est passé de 36,31 % en 2002 à 49,60 % en 2025, soit une hausse de 13,29 points (+36,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,60 % | stable |
| 2024 | 49,60 % | stable |
| 2023 | 49,60 % | −0,01 pt |
| 2022 | 49,61 % | +0,01 pt |
| 2021 | 49,60 % | +0,43 pt |
| 2020 | 49,17 % | +0,2 pt |
| 2019 | 48,97 % | −0,01 pt |
| 2018 | 48,98 % | +0,14 pt |
| 2017 | 48,84 % | stable |
| 2016 | 48,84 % | stable |
| 2015 | 48,84 % | stable |
| 2014 | 48,84 % | stable |
| 2013 | 48,84 % | stable |
| 2012 | 48,84 % | +0,21 pt |
| 2011 | 48,63 % | +6,76 pt |
| 2010 | 41,87 % | +0,5 pt |
| 2009 | 41,37 % | +0,79 pt |
| 2008 | 40,58 % | +0,43 pt |
| 2007 | 40,15 % | +0,68 pt |
| 2006 | 39,47 % | +0,65 pt |
| 2005 | 38,82 % | +1,31 pt |
| 2004 | 37,51 % | +0,39 pt |
| 2003 | 37,12 % | +0,81 pt |
| 2002 | 36,31 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Neubourg
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,51 % | 5,62 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,88 % | 14,75 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Neubourg en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,60 % en 2025 : 42,40 % pour la part communale, 7,09 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 22,99 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Neubourg ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,60 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Neubourg ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Neubourg, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 781 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Neubourg ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Neubourg est d'environ 1 643 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.