Taxe foncière à Courbehaye (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courbehaye en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,68 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Courbehaye en 2025 est de 33,44 %, dont 29,68 % votés par la commune et 3,40 % par l'intercommunalité (CC Coeur de Beauce). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 8,5 points sous la médiane départementale (41,90 %), au 28ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,68 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 585 € par local imposé.
Courbehaye est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,68 % | 29,68 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur de Beauce) | 3,40 % | 3,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 33,46 % | 33,44 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 10,68 % | −0,32 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courbehaye depuis 2002
Le taux global est passé de 19,32 % en 2002 à 33,44 % en 2025, soit une hausse de 14,12 points (+73,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,44 % | −0,01 pt |
| 2024 | 33,45 % | +1,45 pt |
| 2023 | 32,00 % | +0,15 pt |
| 2022 | 31,85 % | +0,99 pt |
| 2021 | 30,86 % | +0,51 pt |
| 2020 | 30,35 % | +0,13 pt |
| 2019 | 30,22 % | +0,02 pt |
| 2018 | 30,20 % | +0,47 pt |
| 2017 | 29,73 % | +0,37 pt |
| 2016 | 29,36 % | +0,42 pt |
| 2015 | 28,94 % | stable |
| 2014 | 28,94 % | +0,15 pt |
| 2013 | 28,79 % | +0,15 pt |
| 2012 | 28,64 % | +0,14 pt |
| 2011 | 28,50 % | +5,64 pt |
| 2010 | 22,86 % | +0,39 pt |
| 2009 | 22,47 % | +0,79 pt |
| 2008 | 21,68 % | +1,15 pt |
| 2007 | 20,53 % | +0,11 pt |
| 2006 | 20,42 % | +0,62 pt |
| 2005 | 19,80 % | stable |
| 2004 | 19,80 % | stable |
| 2003 | 19,80 % | +0,48 pt |
| 2002 | 19,32 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courbehaye
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,49 % | 11,75 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 22,08 % | 3,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courbehaye en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,44 % en 2025 : 29,68 % pour la part communale, 3,40 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,68 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courbehaye ?
Le taux global est passé de 33,46 % à 33,44 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courbehaye ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courbehaye, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 561 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courbehaye ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courbehaye est d'environ 585 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.