Taxe foncière à Friaize (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Friaize en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,80 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Friaize en 2025 est de 38,15 %, presque intégralement issus de la part communale (38,15 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 3,8 points sous la médiane départementale (41,90 %), au 108ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 585 € par local imposé.
Friaize est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,15 % | 38,15 % | stable |
| Intercommunalité (CC entre Beauce et Perche) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 38,15 % | 38,15 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,80 % | 13,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Friaize depuis 2002
Le taux global est passé de 28,84 % en 2002 à 38,15 % en 2025, soit une hausse de 9,31 points (+32,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,15 % | stable |
| 2024 | 38,15 % | stable |
| 2023 | 38,15 % | stable |
| 2022 | 38,15 % | stable |
| 2021 | 38,15 % | stable |
| 2020 | 38,15 % | stable |
| 2019 | 38,15 % | stable |
| 2018 | 38,15 % | stable |
| 2017 | 38,15 % | stable |
| 2016 | 38,15 % | stable |
| 2015 | 38,15 % | +0,17 pt |
| 2014 | 37,98 % | stable |
| 2013 | 37,98 % | stable |
| 2012 | 37,98 % | stable |
| 2011 | 37,98 % | +5,66 pt |
| 2010 | 32,32 % | +0,18 pt |
| 2009 | 32,14 % | +0,83 pt |
| 2008 | 31,31 % | +0,17 pt |
| 2007 | 31,14 % | +0,25 pt |
| 2006 | 30,89 % | +0,75 pt |
| 2005 | 30,14 % | +0,24 pt |
| 2004 | 29,90 % | +0,24 pt |
| 2003 | 29,66 % | +0,82 pt |
| 2002 | 28,84 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Friaize
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,57 % | 9,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,50 % | 1,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Friaize en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,15 % en 2025 : 38,15 % pour la part communale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Friaize ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,15 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Friaize ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Friaize, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 947 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Friaize ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Friaize est d'environ 585 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.