Taxe foncière à Gas (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gas en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,14 % à Gas, dont 45,20 % votés par la commune et 3,58 % par l'intercommunalité (CC des Portes Euréliennes d'Ile de France). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 7,2 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 312ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 924 € par local imposé.
Gas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,20 % | 45,20 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Portes Euréliennes d'Ile de France) | 3,58 % | 3,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 49,16 % | 49,14 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,50 % | 16,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gas depuis 2002
Le taux global est passé de 36,08 % en 2002 à 49,14 % en 2025, soit une hausse de 13,06 points (+36,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,14 % | −0,02 pt |
| 2024 | 49,16 % | −0,01 pt |
| 2023 | 49,17 % | +0,26 pt |
| 2022 | 48,91 % | +3,11 pt |
| 2021 | 45,80 % | +0,04 pt |
| 2020 | 45,76 % | +0,25 pt |
| 2019 | 45,51 % | +0,14 pt |
| 2018 | 45,37 % | stable |
| 2017 | 45,37 % | +0,17 pt |
| 2016 | 45,20 % | −2 pt |
| 2015 | 47,20 % | +2 pt |
| 2014 | 45,20 % | stable |
| 2013 | 45,20 % | stable |
| 2012 | 45,20 % | stable |
| 2011 | 45,20 % | +5,49 pt |
| 2010 | 39,71 % | stable |
| 2009 | 39,71 % | +1,38 pt |
| 2008 | 38,33 % | stable |
| 2007 | 38,33 % | +0,71 pt |
| 2006 | 37,62 % | +0,5 pt |
| 2005 | 37,12 % | stable |
| 2004 | 37,12 % | stable |
| 2003 | 37,12 % | +1,04 pt |
| 2002 | 36,08 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,23 % | 9,13 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,54 % | 1,76 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,14 % en 2025 : 45,20 % pour la part communale, 3,58 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gas ?
Le taux global est passé de 49,16 % à 49,14 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 407 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gas est d'environ 924 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.