Taxe foncière à Germainville (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Germainville en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,34 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,76 % à Germainville, dont 36,72 % votés par la commune et 4,04 % par l'intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,1 point sous la médiane départementale (41,90 %), au 158ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 524 € par local imposé.
Germainville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,72 % | 36,72 % | stable |
| Intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux) | 4,07 % | 4,04 % | −0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,79 % | 40,76 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,34 % | 16,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Germainville depuis 2002
Le taux global est passé de 27,41 % en 2002 à 40,76 % en 2025, soit une hausse de 13,35 points (+48,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,76 % | −0,03 pt |
| 2024 | 40,79 % | −0,02 pt |
| 2023 | 40,81 % | +2,47 pt |
| 2022 | 38,34 % | −0,03 pt |
| 2021 | 38,37 % | −0,04 pt |
| 2020 | 38,41 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,44 % | −0,03 pt |
| 2018 | 38,47 % | −0,02 pt |
| 2017 | 38,49 % | −0,03 pt |
| 2016 | 38,52 % | −0,03 pt |
| 2015 | 38,55 % | −0,03 pt |
| 2014 | 38,58 % | stable |
| 2013 | 38,58 % | stable |
| 2012 | 38,58 % | stable |
| 2011 | 38,58 % | +5,86 pt |
| 2010 | 32,72 % | stable |
| 2009 | 32,72 % | +0,75 pt |
| 2008 | 31,97 % | +2,57 pt |
| 2007 | 29,40 % | stable |
| 2006 | 29,40 % | +0,5 pt |
| 2005 | 28,90 % | +0,05 pt |
| 2004 | 28,85 % | +0,43 pt |
| 2003 | 28,42 % | +1,01 pt |
| 2002 | 27,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Germainville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,50 % | 12,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,78 % | 5,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Germainville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,76 % en 2025 : 36,72 % pour la part communale, 4,04 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Germainville ?
Le taux global est passé de 40,79 % à 40,76 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Germainville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Germainville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 594 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Germainville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Germainville est d'environ 1 524 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.