Taxe foncière à Oulins (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oulins en 2025 — −0,13 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,34 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,15 % à Oulins, dont 44,02 % votés par la commune et 4,13 % par l'intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux). Fait notable, il recule de 0,13 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 6,3 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 296ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 106 € par local imposé.
Oulins est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,02 % | 44,02 % | stable |
| Intercommunalité (CA Agglo du Pays de Dreux) | 4,26 % | 4,13 % | −0,13 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 48,28 % | 48,15 % | −0,13 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,34 % | 16,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Oulins depuis 2002
Le taux global est passé de 31,38 % en 2002 à 48,15 % en 2025, soit une hausse de 16,77 points (+53,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,15 % | −0,13 pt |
| 2024 | 48,28 % | −0,12 pt |
| 2023 | 48,40 % | +2,37 pt |
| 2022 | 46,03 % | −0,13 pt |
| 2021 | 46,16 % | −0,13 pt |
| 2020 | 46,29 % | −0,13 pt |
| 2019 | 46,42 % | −0,12 pt |
| 2018 | 46,54 % | −0,13 pt |
| 2017 | 46,67 % | −0,12 pt |
| 2016 | 46,79 % | −0,13 pt |
| 2015 | 46,92 % | −0,12 pt |
| 2014 | 47,04 % | −0,1 pt |
| 2013 | 47,14 % | stable |
| 2012 | 47,14 % | stable |
| 2011 | 47,14 % | +5,49 pt |
| 2010 | 41,65 % | stable |
| 2009 | 41,65 % | +0,66 pt |
| 2008 | 40,99 % | +0,47 pt |
| 2007 | 40,52 % | +3,81 pt |
| 2006 | 36,71 % | +1,98 pt |
| 2005 | 34,73 % | +1,38 pt |
| 2004 | 33,35 % | +0,29 pt |
| 2003 | 33,06 % | +1,68 pt |
| 2002 | 31,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Oulins
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,91 % | 12,53 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,88 % | 5,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Oulins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,15 % en 2025 : 44,02 % pour la part communale, 4,13 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Oulins ?
Le taux global est passé de 48,28 % à 48,15 % entre 2024 et 2025, soit −0,13 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Oulins ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Oulins, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 732 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Oulins ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Oulins est d'environ 1 106 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.