Taxe foncière à Saint-Denis-Lanneray (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis-Lanneray en 2025 — −0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,35 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,35 % à Saint-Denis-Lanneray, dont 40,77 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CC du Grand Châteaudun). Fait notable, il recule de 0,07 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 4,5 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 262ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,35 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 359 € par local imposé.
Saint-Denis-Lanneray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,77 % | 40,77 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Châteaudun) | 5,27 % | 5,22 % | −0,05 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 46,42 % | 46,35 % | −0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,60 % | 9,35 % | +0,75 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Denis-Lanneray depuis 2002
Le taux global est passé de 31,60 % en 2002 à 46,36 % en 2025, soit une hausse de 14,76 points (+46,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,36 % | −0,06 pt |
| 2024 | 46,42 % | −0,1 pt |
| 2023 | 46,52 % | +2,02 pt |
| 2022 | 44,50 % | −0,07 pt |
| 2021 | 44,57 % | +2,9 pt |
| 2020 | 41,67 % | +0,07 pt |
| 2019 | 41,60 % | +0,84 pt |
| 2018 | 40,76 % | −0,01 pt |
| 2017 | 40,77 % | −0,17 pt |
| 2016 | 40,94 % | +0,61 pt |
| 2015 | 40,33 % | +0,19 pt |
| 2014 | 40,14 % | stable |
| 2013 | 40,14 % | +0,33 pt |
| 2012 | 39,81 % | +0,35 pt |
| 2011 | 39,46 % | +5,49 pt |
| 2010 | 33,97 % | +0,28 pt |
| 2009 | 33,69 % | +0,69 pt |
| 2008 | 33,00 % | stable |
| 2007 | 33,00 % | stable |
| 2006 | 33,00 % | +0,5 pt |
| 2005 | 32,50 % | +0,14 pt |
| 2004 | 32,36 % | +0,09 pt |
| 2003 | 32,27 % | +0,67 pt |
| 2002 | 31,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Denis-Lanneray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,95 % | 10,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,62 % | 1,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis-Lanneray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,35 % en 2025 : 40,77 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Denis-Lanneray ?
Le taux global est passé de 46,42 % à 46,35 % entre 2024 et 2025, soit −0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Denis-Lanneray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Denis-Lanneray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 836 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Denis-Lanneray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Denis-Lanneray est d'environ 1 359 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.