Taxe foncière à Umpeau (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Umpeau en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,50 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Umpeau en 2025 est de 42,82 %, dont 35,32 % votés par la commune et 7,50 % par l'intercommunalité (CA Chartres Métropole). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Eure-et-Loir se situe à 41,90 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 757 € par local imposé.
Umpeau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,32 % | 35,32 % | stable |
| Intercommunalité (CA Chartres Métropole) | 7,50 % | 7,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,82 % | 42,82 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,50 % | 11,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Umpeau depuis 2002
Le taux global s'établit à 42,82 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Umpeau, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,82 % | stable |
| 2024 | 42,82 % | stable |
| 2023 | 42,82 % | stable |
| 2022 | 42,82 % | stable |
| 2021 | 42,82 % | +7,5 pt |
| 2020 | 35,32 % | stable |
| 2019 | 35,32 % | stable |
| 2018 | 35,32 % | −0,08 pt |
| 2017 | 35,40 % | +0,08 pt |
| 2016 | 35,32 % | stable |
| 2015 | 35,32 % | +0,07 pt |
| 2014 | 35,25 % | stable |
| 2013 | 35,25 % | stable |
| 2012 | 35,25 % | stable |
| 2011 | 35,25 % | +5,49 pt |
| 2010 | 29,76 % | +0,53 pt |
| 2009 | 29,23 % | +0,66 pt |
| 2008 | 28,57 % | stable |
| 2007 | 28,57 % | stable |
| 2006 | 28,57 % | +0,5 pt |
| 2005 | 28,07 % | stable |
| 2004 | 28,07 % | stable |
| 2003 | 28,07 % | +0,58 pt |
| 2002 | 27,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Umpeau, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Umpeau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,76 % | 9,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,42 % | 1,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Umpeau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,82 % en 2025 : 35,32 % pour la part communale, 7,50 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Umpeau ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,82 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Umpeau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Umpeau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 208 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Umpeau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Umpeau est d'environ 757 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.