Taxe foncière à Caubous (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caubous en 2025 — −0,09 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,38 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,23 % à Caubous, dont 29,04 % votés par la commune et 4,95 % par l'intercommunalité (CC Pyrénées Haut Garonnaises). Fait notable, il recule de 0,09 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,7 points sous la médiane départementale (39,89 %), au 131ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,38 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 446 € par local imposé.
Caubous est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,04 % | 29,04 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pyrénées Haut Garonnaises) | 5,04 % | 4,95 % | −0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,32 % | 34,23 % | −0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,38 % | 9,38 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Caubous depuis 2002
Le taux global est passé de 12,76 % en 2002 à 34,23 % en 2025, soit une hausse de 21,47 points (+168,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,23 % | −0,09 pt |
| 2024 | 34,32 % | −0,1 pt |
| 2023 | 34,42 % | −0,02 pt |
| 2022 | 34,44 % | −0,1 pt |
| 2021 | 34,54 % | −0,03 pt |
| 2020 | 34,57 % | −0,11 pt |
| 2019 | 34,68 % | −0,08 pt |
| 2018 | 34,76 % | +0,23 pt |
| 2017 | 34,53 % | +0,33 pt |
| 2016 | 34,20 % | stable |
| 2015 | 34,20 % | +0,34 pt |
| 2014 | 33,86 % | +0,84 pt |
| 2013 | 33,02 % | +0,7 pt |
| 2012 | 32,32 % | +0,83 pt |
| 2011 | 31,49 % | +8,21 pt |
| 2010 | 23,28 % | +2,98 pt |
| 2009 | 20,30 % | +2,18 pt |
| 2008 | 18,12 % | +0,23 pt |
| 2007 | 17,89 % | +0,84 pt |
| 2006 | 17,05 % | +1,22 pt |
| 2005 | 15,83 % | +0,84 pt |
| 2004 | 14,99 % | +1,06 pt |
| 2003 | 13,93 % | +1,17 pt |
| 2002 | 12,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Caubous
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,14 % | 15,19 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,48 % | 16,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caubous en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,23 % en 2025 : 29,04 % pour la part communale, 4,95 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,38 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caubous ?
Le taux global est passé de 34,32 % à 34,23 % entre 2024 et 2025, soit −0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Caubous ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Caubous, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 414 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Caubous ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Caubous est d'environ 446 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.