Taxe foncière à Clarac (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clarac en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Clarac en 2025 est de 37,99 %, dont 35,22 % votés par la commune et 2,53 % par l'intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (39,89 %), au 227ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 881 € par local imposé.
Clarac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,22 % | 35,22 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges) | 2,31 % | 2,53 % | +0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,77 % | 37,99 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,56 % | 10,92 % | −0,64 pt |
Évolution de la taxe foncière à Clarac depuis 2002
Le taux global est passé de 22,95 % en 2002 à 37,99 % en 2025, soit une hausse de 15,04 points (+65,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,99 % | +0,22 pt |
| 2024 | 37,77 % | +0,23 pt |
| 2023 | 37,54 % | +0,29 pt |
| 2022 | 37,25 % | +0,22 pt |
| 2021 | 37,03 % | +0,73 pt |
| 2020 | 36,30 % | +0,21 pt |
| 2019 | 36,09 % | +0,22 pt |
| 2018 | 35,87 % | +0,43 pt |
| 2017 | 35,44 % | +0,22 pt |
| 2016 | 35,22 % | +0,26 pt |
| 2015 | 34,96 % | +0,26 pt |
| 2014 | 34,70 % | stable |
| 2013 | 34,70 % | +0,43 pt |
| 2012 | 34,27 % | +0,58 pt |
| 2011 | 33,69 % | +7,23 pt |
| 2010 | 26,46 % | +0,5 pt |
| 2009 | 25,96 % | +0,86 pt |
| 2008 | 25,10 % | +0,48 pt |
| 2007 | 24,62 % | +0,12 pt |
| 2006 | 24,50 % | +0,52 pt |
| 2005 | 23,98 % | +0,34 pt |
| 2004 | 23,64 % | +0,26 pt |
| 2003 | 23,38 % | +0,43 pt |
| 2002 | 22,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Clarac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,74 % | 10,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,87 % | 17,11 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clarac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,99 % en 2025 : 35,22 % pour la part communale, 2,53 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clarac ?
Le taux global est passé de 37,77 % à 37,99 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Clarac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Clarac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 745 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Clarac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Clarac est d'environ 881 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.