Taxe foncière à Encausse-les-Thermes (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Encausse-les-Thermes en 2025 — +0,56 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Encausse-les-Thermes en 2025 est de 52,74 %, dont 45,02 % votés par la commune et 7,48 % par l'intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat). Il progresse de 0,56 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 12,9 points au-dessus de la médiane départementale (39,89 %) : la commune se classe 532ᵉ sur 586 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 226 € par local imposé.
Encausse-les-Thermes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,57 % | 45,02 % | +0,45 pt |
| Intercommunalité (CC Cagire Garonne Salat) | 7,37 % | 7,48 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,18 % | 52,74 % | +0,56 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 10,80 % | −0,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Encausse-les-Thermes depuis 2002
Le taux global est passé de 25,46 % en 2002 à 52,74 % en 2025, soit une hausse de 27,28 points (+107,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,74 % | +0,56 pt |
| 2024 | 52,18 % | −0,01 pt |
| 2023 | 52,19 % | +0,5 pt |
| 2022 | 51,69 % | +0,99 pt |
| 2021 | 50,70 % | +1,65 pt |
| 2020 | 49,05 % | +3,39 pt |
| 2019 | 45,66 % | +1,18 pt |
| 2018 | 44,48 % | +1,42 pt |
| 2017 | 43,06 % | +0,83 pt |
| 2016 | 42,23 % | +0,2 pt |
| 2015 | 42,03 % | +0,2 pt |
| 2014 | 41,83 % | +0,2 pt |
| 2013 | 41,63 % | +0,63 pt |
| 2012 | 41,00 % | +0,68 pt |
| 2011 | 40,32 % | +7,44 pt |
| 2010 | 32,88 % | +0,59 pt |
| 2009 | 32,29 % | +0,61 pt |
| 2008 | 31,68 % | +0,43 pt |
| 2007 | 31,25 % | +0,31 pt |
| 2006 | 30,94 % | +3,66 pt |
| 2005 | 27,28 % | +0,34 pt |
| 2004 | 26,94 % | +0,26 pt |
| 2003 | 26,68 % | +1,22 pt |
| 2002 | 25,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Encausse-les-Thermes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,47 % | 12,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 80,33 % | 8,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Encausse-les-Thermes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,74 % en 2025 : 45,02 % pour la part communale, 7,48 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Encausse-les-Thermes ?
Le taux global est passé de 52,18 % à 52,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,56 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Encausse-les-Thermes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Encausse-les-Thermes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 746 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Encausse-les-Thermes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Encausse-les-Thermes est d'environ 1 226 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.