Taxe foncière à Gratens (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gratens en 2025 — +0,69 pt par rapport à 2024.
À Gratens, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,35 % en 2025, dont 38,55 % votés par la commune et 3,19 % par l'intercommunalité (CC Coeur de Garonne). Il progresse de 0,69 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,5 points au-dessus de la médiane départementale (39,89 %) : la commune se classe 350ᵉ sur 586 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 867 € par local imposé.
Gratens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,36 % | 38,55 % | +0,19 pt |
| Intercommunalité (CC Coeur de Garonne) | 2,69 % | 3,19 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,66 % | 42,35 % | +0,69 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gratens : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gratens depuis 2002
Le taux global est passé de 19,68 % en 2002 à 42,35 % en 2025, soit une hausse de 22,67 points (+115,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,35 % | +0,69 pt |
| 2024 | 41,66 % | +1,05 pt |
| 2023 | 40,61 % | +0,88 pt |
| 2022 | 39,73 % | +0,49 pt |
| 2021 | 39,24 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,21 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,24 % | stable |
| 2018 | 39,24 % | +1 pt |
| 2017 | 38,24 % | −0,92 pt |
| 2016 | 39,16 % | +1,17 pt |
| 2015 | 37,99 % | +1,04 pt |
| 2014 | 36,95 % | stable |
| 2013 | 36,95 % | +0,43 pt |
| 2012 | 36,52 % | +0,83 pt |
| 2011 | 35,69 % | +7,23 pt |
| 2010 | 28,46 % | +0,99 pt |
| 2009 | 27,47 % | +1,19 pt |
| 2008 | 26,28 % | +1,03 pt |
| 2007 | 25,25 % | +0,12 pt |
| 2006 | 25,13 % | +2,48 pt |
| 2005 | 22,65 % | +0,72 pt |
| 2004 | 21,93 % | +0,46 pt |
| 2003 | 21,47 % | +1,79 pt |
| 2002 | 19,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gratens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,02 % | 15,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,15 % | 7,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gratens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,35 % en 2025 : 38,55 % pour la part communale, 3,19 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gratens ?
Le taux global est passé de 41,66 % à 42,35 % entre 2024 et 2025, soit +0,69 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gratens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gratens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 636 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gratens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gratens est d'environ 867 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.