Taxe foncière au Grès (31) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Grès en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,60 % en sus.
Au Grès, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,24 % en 2025, dont 36,02 % votés par la commune et 1,61 % par l'intercommunalité (CC des Hauts-Tolosans). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (39,89 %), au 244ᵉ rang des taux les plus modérés sur 586 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 728 € par local imposé.
Le Grès est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,02 % | 36,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Hauts-Tolosans) | 1,61 % | 1,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,24 % | 38,24 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,60 % | 13,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Grès depuis 2002
Le taux global est passé de 20,89 % en 2002 à 38,24 % en 2025, soit une hausse de 17,35 points (+83,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,24 % | stable |
| 2024 | 38,24 % | +1,76 pt |
| 2023 | 36,48 % | +0,38 pt |
| 2022 | 36,10 % | −0,01 pt |
| 2021 | 36,11 % | +0,03 pt |
| 2020 | 36,08 % | −0,03 pt |
| 2019 | 36,11 % | stable |
| 2018 | 36,11 % | +0,2 pt |
| 2017 | 35,91 % | stable |
| 2016 | 35,91 % | stable |
| 2015 | 35,91 % | +0,1 pt |
| 2014 | 35,81 % | +0,12 pt |
| 2013 | 35,69 % | +0,5 pt |
| 2012 | 35,19 % | +0,73 pt |
| 2011 | 34,46 % | +7,45 pt |
| 2010 | 27,01 % | +0,5 pt |
| 2009 | 26,51 % | +0,7 pt |
| 2008 | 25,81 % | +1,02 pt |
| 2007 | 24,79 % | +1,29 pt |
| 2006 | 23,50 % | +0,88 pt |
| 2005 | 22,62 % | +0,68 pt |
| 2004 | 21,94 % | +0,36 pt |
| 2003 | 21,58 % | +0,69 pt |
| 2002 | 20,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Grès
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,56 % | 10,95 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,71 % | 6,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Grès en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,24 % en 2025 : 36,02 % pour la part communale, 1,61 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Grès ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,24 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Grès ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Grès, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 552 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Grès ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Grès est d'environ 728 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.