Taxe foncière à Cézan (32) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cézan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,40 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 55,46 % à Cézan, presque intégralement issus de la part communale (54,85 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,8 points sous la médiane départementale (58,27 %), au 152ᵉ rang des taux les plus modérés sur 461 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 631 € par local imposé.
Cézan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 54,85 % | 54,85 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Lomagne Gersoise) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 55,46 % | 55,46 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,20 % | 14,40 % | +1,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cézan depuis 2002
Le taux global est passé de 36,68 % en 2002 à 55,46 % en 2025, soit une hausse de 18,78 points (+51,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,46 % | stable |
| 2024 | 55,46 % | +0,04 pt |
| 2023 | 55,42 % | +0,38 pt |
| 2022 | 55,04 % | −0,01 pt |
| 2021 | 55,05 % | +0,03 pt |
| 2020 | 55,02 % | −0,03 pt |
| 2019 | 55,05 % | stable |
| 2018 | 55,05 % | +0,2 pt |
| 2017 | 54,85 % | stable |
| 2016 | 54,85 % | +0,99 pt |
| 2015 | 53,86 % | stable |
| 2014 | 53,86 % | stable |
| 2013 | 53,86 % | stable |
| 2012 | 53,86 % | +0,64 pt |
| 2011 | 53,22 % | +8,21 pt |
| 2010 | 45,01 % | +0,7 pt |
| 2009 | 44,31 % | +1 pt |
| 2008 | 43,31 % | +0,42 pt |
| 2007 | 42,89 % | +0,39 pt |
| 2006 | 42,50 % | +0,79 pt |
| 2005 | 41,71 % | +1,51 pt |
| 2004 | 40,20 % | +0,37 pt |
| 2003 | 39,83 % | +3,15 pt |
| 2002 | 36,68 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cézan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,00 % | 13,11 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 91,52 % | 4,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cézan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,46 % en 2025 : 54,85 % pour la part communale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cézan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (55,46 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cézan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cézan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 997 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cézan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cézan est d'environ 631 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.