Taxe foncière à Capian (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capian en 2025 — +0,67 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,91 % en sus.
À Capian, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,77 % en 2025, dont 39,89 % votés par la commune et 7,35 % par l'intercommunalité (CC du Créonnais). Il progresse de 0,67 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,6 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 482ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 855 € par local imposé.
Capian est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,22 % | 39,89 % | +0,67 pt |
| Intercommunalité (CC du Créonnais) | 7,35 % | 7,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,10 % | 47,77 % | +0,67 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,12 % | 14,91 % | −2,21 pt |
Évolution de la taxe foncière à Capian depuis 2002
Le taux global est passé de 20,97 % en 2002 à 47,77 % en 2025, soit une hausse de 26,8 points (+127,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,77 % | +0,67 pt |
| 2024 | 47,10 % | +2,27 pt |
| 2023 | 44,83 % | +0,32 pt |
| 2022 | 44,51 % | +4,92 pt |
| 2021 | 39,59 % | +0,02 pt |
| 2020 | 39,57 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,58 % | +0,08 pt |
| 2018 | 39,50 % | +0,39 pt |
| 2017 | 39,11 % | +0,05 pt |
| 2016 | 39,06 % | +1,68 pt |
| 2015 | 37,38 % | +4,54 pt |
| 2014 | 32,84 % | +1,52 pt |
| 2013 | 31,32 % | +0,31 pt |
| 2012 | 31,01 % | +0,85 pt |
| 2011 | 30,16 % | +5,59 pt |
| 2010 | 24,57 % | +0,42 pt |
| 2009 | 24,15 % | +0,09 pt |
| 2008 | 24,06 % | +0,44 pt |
| 2007 | 23,62 % | +0,41 pt |
| 2006 | 23,21 % | +0,97 pt |
| 2005 | 22,24 % | +0,45 pt |
| 2004 | 21,79 % | +0,34 pt |
| 2003 | 21,45 % | +0,48 pt |
| 2002 | 20,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Capian
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,17 % | 4,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,40 % | 16,53 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capian en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,77 % en 2025 : 39,89 % pour la part communale, 7,35 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capian ?
Le taux global est passé de 47,10 % à 47,77 % entre 2024 et 2025, soit +0,67 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Capian ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Capian, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 797 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Capian ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Capian est d'environ 855 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.