Taxe foncière à Générac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Générac en 2025 — +1,46 pt par rapport à 2024. TEOM : 23,96 % en sus.
À Générac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,60 % en 2025, dont 37,87 % votés par la commune et 4,20 % par l'intercommunalité (CC de Blaye). Il progresse de 1,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,4 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 375ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 23,96 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 614 € par local imposé.
Générac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,41 % | 37,87 % | +1,46 pt |
| Intercommunalité (CC de Blaye) | 4,20 % | 4,20 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,14 % | 42,60 % | +1,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 22,25 % | 23,96 % | +1,71 pt |
Évolution de la taxe foncière à Générac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,92 % en 2002 à 42,60 % en 2025, soit une hausse de 15,68 points (+58,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,60 % | +1,46 pt |
| 2024 | 41,14 % | +0,05 pt |
| 2023 | 41,09 % | +2,91 pt |
| 2022 | 38,18 % | −0,02 pt |
| 2021 | 38,20 % | −0,03 pt |
| 2020 | 38,23 % | +0,39 pt |
| 2019 | 37,84 % | +0,48 pt |
| 2018 | 37,36 % | +0,55 pt |
| 2017 | 36,81 % | +0,4 pt |
| 2016 | 36,41 % | +1,44 pt |
| 2015 | 34,97 % | +0,54 pt |
| 2014 | 34,43 % | +0,15 pt |
| 2013 | 34,28 % | +0,3 pt |
| 2012 | 33,98 % | +0,51 pt |
| 2011 | 33,47 % | +5,25 pt |
| 2010 | 28,22 % | +0,27 pt |
| 2009 | 27,95 % | +0,09 pt |
| 2008 | 27,86 % | stable |
| 2007 | 27,86 % | +0,12 pt |
| 2006 | 27,74 % | +0,35 pt |
| 2005 | 27,39 % | +0,11 pt |
| 2004 | 27,28 % | +0,08 pt |
| 2003 | 27,20 % | +0,28 pt |
| 2002 | 26,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Générac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,49 % | 10,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,90 % | 6,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Générac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,60 % en 2025 : 37,87 % pour la part communale, 4,20 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 23,96 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Générac ?
Le taux global est passé de 41,14 % à 42,60 % entre 2024 et 2025, soit +1,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Générac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Générac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 611 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Générac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Générac est d'environ 614 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.