Taxe foncière à Giscos (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Giscos en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,22 % à Giscos, dont 41,33 % votés par la commune et 1,36 % par l'intercommunalité (CC du Bazadais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,0 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 387ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 635 € par local imposé.
Giscos est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,33 % | 41,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Bazadais) | 1,36 % | 1,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,22 % | 43,22 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Giscos : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Giscos depuis 2002
Le taux global est passé de 23,72 % en 2002 à 43,22 % en 2025, soit une hausse de 19,5 points (+82,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,22 % | stable |
| 2024 | 43,22 % | +0,05 pt |
| 2023 | 43,17 % | +0,32 pt |
| 2022 | 42,85 % | +0,34 pt |
| 2021 | 42,51 % | −0,03 pt |
| 2020 | 42,54 % | −0,01 pt |
| 2019 | 42,55 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,47 % | +0,14 pt |
| 2017 | 42,33 % | +3,48 pt |
| 2016 | 38,85 % | +2,17 pt |
| 2015 | 36,68 % | +0,54 pt |
| 2014 | 36,14 % | +0,12 pt |
| 2013 | 36,02 % | +0,3 pt |
| 2012 | 35,72 % | +1,59 pt |
| 2011 | 34,13 % | +5,62 pt |
| 2010 | 28,51 % | +1,3 pt |
| 2009 | 27,21 % | +0,53 pt |
| 2008 | 26,68 % | +0,42 pt |
| 2007 | 26,26 % | +0,39 pt |
| 2006 | 25,87 % | +0,92 pt |
| 2005 | 24,95 % | +0,57 pt |
| 2004 | 24,38 % | +0,25 pt |
| 2003 | 24,13 % | +0,41 pt |
| 2002 | 23,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Giscos
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,03 % | 8,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,49 % | 3,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Giscos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,22 % en 2025 : 41,33 % pour la part communale, 1,36 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Giscos ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,22 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Giscos ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Giscos, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 100 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Giscos ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Giscos est d'environ 635 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.