Taxe foncière à Lège-Cap-Ferret (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lège-Cap-Ferret en 2025 — +1,53 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,14 % en sus.
À Lège-Cap-Ferret, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,76 % en 2025, dont 32,60 % votés par la commune et 5,00 % par l'intercommunalité (CA du Bassin d'Arcachon Nord). Il progresse de 1,53 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,4 point sous la médiane départementale (39,18 %), au 227ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,14 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 328 € par local imposé.
Lège-Cap-Ferret est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,60 % | 32,60 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Bassin d'Arcachon Nord) | 3,47 % | 5,00 % | +1,53 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,23 % | 37,76 % | +1,53 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,14 % | 13,14 % | −1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Lège-Cap-Ferret depuis 2002
Le taux global est passé de 20,37 % en 2002 à 37,76 % en 2025, soit une hausse de 17,39 points (+85,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,76 % | +1,53 pt |
| 2024 | 36,23 % | −0,01 pt |
| 2023 | 36,24 % | +0,01 pt |
| 2022 | 36,23 % | −0,02 pt |
| 2021 | 36,25 % | −0,03 pt |
| 2020 | 36,28 % | +2,75 pt |
| 2019 | 33,53 % | +0,07 pt |
| 2018 | 33,46 % | +0,15 pt |
| 2017 | 33,31 % | stable |
| 2016 | 33,31 % | +2,12 pt |
| 2015 | 31,19 % | +0,54 pt |
| 2014 | 30,65 % | +0,15 pt |
| 2013 | 30,50 % | +0,3 pt |
| 2012 | 30,20 % | +0,51 pt |
| 2011 | 29,69 % | +5,7 pt |
| 2010 | 23,99 % | +0,27 pt |
| 2009 | 23,72 % | +0,74 pt |
| 2008 | 22,98 % | +0,05 pt |
| 2007 | 22,93 % | +0,18 pt |
| 2006 | 22,75 % | +0,47 pt |
| 2005 | 22,28 % | +0,47 pt |
| 2004 | 21,81 % | +0,66 pt |
| 2003 | 21,15 % | +0,78 pt |
| 2002 | 20,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lège-Cap-Ferret
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,10 % | 1,33 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,45 % | 7,66 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lège-Cap-Ferret en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,76 % en 2025 : 32,60 % pour la part communale, 5,00 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,14 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lège-Cap-Ferret ?
Le taux global est passé de 36,23 % à 37,76 % entre 2024 et 2025, soit +1,53 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lège-Cap-Ferret ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lège-Cap-Ferret, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 895 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lège-Cap-Ferret ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lège-Cap-Ferret est d'environ 1 328 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.