Taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Avit-Saint-Nazaire en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,97 % en 2025, dont 40,86 % votés par la commune et 1,95 % par l'intercommunalité (CC du Pays Foyen). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,8 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 382ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 952 € par local imposé.
Saint-Avit-Saint-Nazaire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,86 % | 40,86 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays Foyen) | 1,95 % | 1,95 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,97 % | 42,97 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Avit-Saint-Nazaire : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire depuis 2002
Le taux global est passé de 27,23 % en 2002 à 42,97 % en 2025, soit une hausse de 15,74 points (+57,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,97 % | stable |
| 2024 | 42,97 % | −0,01 pt |
| 2023 | 42,98 % | +0,01 pt |
| 2022 | 42,97 % | −0,02 pt |
| 2021 | 42,99 % | −0,03 pt |
| 2020 | 43,02 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,03 % | +0,08 pt |
| 2018 | 42,95 % | +0,42 pt |
| 2017 | 42,53 % | +0,1 pt |
| 2016 | 42,43 % | +1,5 pt |
| 2015 | 40,93 % | +0,8 pt |
| 2014 | 40,13 % | +0,15 pt |
| 2013 | 39,98 % | +0,3 pt |
| 2012 | 39,68 % | +1,07 pt |
| 2011 | 38,61 % | +5,25 pt |
| 2010 | 33,36 % | +0,87 pt |
| 2009 | 32,49 % | +2,19 pt |
| 2008 | 30,30 % | +0,65 pt |
| 2007 | 29,65 % | +0,12 pt |
| 2006 | 29,53 % | +0,92 pt |
| 2005 | 28,61 % | +0,53 pt |
| 2004 | 28,08 % | +0,34 pt |
| 2003 | 27,74 % | +0,51 pt |
| 2002 | 27,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Avit-Saint-Nazaire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,13 % | 11,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 72,51 % | 8,95 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,97 % en 2025 : 40,86 % pour la part communale, 1,95 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,97 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Avit-Saint-Nazaire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 585 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Avit-Saint-Nazaire est d'environ 952 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.