Taxe foncière à Saint-Estèphe (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Estèphe en 2025 — +0,08 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,72 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Estèphe en 2025 est de 40,26 %, dont 39,46 % votés par la commune et 0,64 % par l'intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île). Il progresse de 0,08 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,1 point au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 297ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,72 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 092 € par local imposé.
Saint-Estèphe est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,46 % | 39,46 % | stable |
| Intercommunalité (CC Médoc Coeur de Presqu'île) | 0,56 % | 0,64 % | +0,08 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,18 % | 40,26 % | +0,08 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,72 % | 11,72 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Estèphe depuis 2002
Le taux global est passé de 28,16 % en 2002 à 40,26 % en 2025, soit une hausse de 12,1 points (+43 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,26 % | +0,08 pt |
| 2024 | 40,18 % | +0,07 pt |
| 2023 | 40,11 % | +0,08 pt |
| 2022 | 40,03 % | +0,06 pt |
| 2021 | 39,97 % | +0,02 pt |
| 2020 | 39,95 % | +0,06 pt |
| 2019 | 39,89 % | +0,14 pt |
| 2018 | 39,75 % | +0,22 pt |
| 2017 | 39,53 % | +0,07 pt |
| 2016 | 39,46 % | +1,44 pt |
| 2015 | 38,02 % | +0,54 pt |
| 2014 | 37,48 % | +0,15 pt |
| 2013 | 37,33 % | +0,3 pt |
| 2012 | 37,03 % | +0,51 pt |
| 2011 | 36,52 % | +5,25 pt |
| 2010 | 31,27 % | +0,27 pt |
| 2009 | 31,00 % | +0,09 pt |
| 2008 | 30,91 % | stable |
| 2007 | 30,91 % | +0,12 pt |
| 2006 | 30,79 % | +0,35 pt |
| 2005 | 30,44 % | +0,11 pt |
| 2004 | 30,33 % | +0,08 pt |
| 2003 | 30,25 % | +2,09 pt |
| 2002 | 28,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Estèphe
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,00 % | 8,35 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,95 % | 2,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Estèphe en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,26 % en 2025 : 39,46 % pour la part communale, 0,64 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,72 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Estèphe ?
Le taux global est passé de 40,18 % à 40,26 % entre 2024 et 2025, soit +0,08 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Estèphe ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Estèphe, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 988 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Estèphe ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Estèphe est d'environ 1 092 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.