Taxe foncière à Saint-Magne (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Magne en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 17,20 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,25 % à Saint-Magne, dont 34,12 % votés par la commune et 4,60 % par l'intercommunalité (CC du Val de l'Eyre). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Gironde se situe à 39,18 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 583 € par local imposé.
Saint-Magne est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,12 % | 34,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Val de l'Eyre) | 4,60 % | 4,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,25 % | 39,25 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 21,00 % | 17,20 % | −3,8 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Magne depuis 2002
Le taux global est passé de 22,47 % en 2002 à 39,25 % en 2025, soit une hausse de 16,78 points (+74,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,25 % | stable |
| 2024 | 39,25 % | +0,05 pt |
| 2023 | 39,20 % | +0,32 pt |
| 2022 | 38,88 % | −0,02 pt |
| 2021 | 38,90 % | −0,03 pt |
| 2020 | 38,93 % | −0,01 pt |
| 2019 | 38,94 % | +0,08 pt |
| 2018 | 38,86 % | +0,14 pt |
| 2017 | 38,72 % | stable |
| 2016 | 38,72 % | +3,84 pt |
| 2015 | 34,88 % | +1,03 pt |
| 2014 | 33,85 % | +0,15 pt |
| 2013 | 33,70 % | +0,3 pt |
| 2012 | 33,40 % | +0,67 pt |
| 2011 | 32,73 % | +7,45 pt |
| 2010 | 25,28 % | +0,9 pt |
| 2009 | 24,38 % | +0,09 pt |
| 2008 | 24,29 % | stable |
| 2007 | 24,29 % | +0,12 pt |
| 2006 | 24,17 % | +0,65 pt |
| 2005 | 23,52 % | +0,11 pt |
| 2004 | 23,41 % | +0,37 pt |
| 2003 | 23,04 % | +0,57 pt |
| 2002 | 22,47 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Magne
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,40 % | 9,86 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,18 % | 6,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Magne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,25 % en 2025 : 34,12 % pour la part communale, 4,60 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Magne ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,25 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Magne ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Magne, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 494 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Magne ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Magne est d'environ 583 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.