Taxe foncière à Vérac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vérac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 23,55 % en sus.
À Vérac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,25 % en 2025, dont 42,97 % votés par la commune et 1,75 % par l'intercommunalité (CC du Fronsadais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 6,1 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 442ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 23,55 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 041 € par local imposé.
Vérac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,97 % | 42,97 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Fronsadais) | 1,75 % | 1,75 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,25 % | 45,25 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 22,84 % | 23,55 % | +0,71 pt |
Évolution de la taxe foncière à Vérac depuis 2002
Le taux global est passé de 25,89 % en 2002 à 45,25 % en 2025, soit une hausse de 19,36 points (+74,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,25 % | stable |
| 2024 | 45,25 % | +0,05 pt |
| 2023 | 45,20 % | +0,32 pt |
| 2022 | 44,88 % | +0,73 pt |
| 2021 | 44,15 % | −0,03 pt |
| 2020 | 44,18 % | −0,01 pt |
| 2019 | 44,19 % | +0,08 pt |
| 2018 | 44,11 % | +0,64 pt |
| 2017 | 43,47 % | +2,18 pt |
| 2016 | 41,29 % | +1,94 pt |
| 2015 | 39,35 % | +0,54 pt |
| 2014 | 38,81 % | +0,15 pt |
| 2013 | 38,66 % | +0,64 pt |
| 2012 | 38,02 % | +1,07 pt |
| 2011 | 36,95 % | +5,8 pt |
| 2010 | 31,15 % | +0,8 pt |
| 2009 | 30,35 % | +0,61 pt |
| 2008 | 29,74 % | +0,76 pt |
| 2007 | 28,98 % | +0,12 pt |
| 2006 | 28,86 % | +0,84 pt |
| 2005 | 28,02 % | +0,68 pt |
| 2004 | 27,34 % | +0,63 pt |
| 2003 | 26,71 % | +0,82 pt |
| 2002 | 25,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vérac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,59 % | 8,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,69 % | 3,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vérac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,25 % en 2025 : 42,97 % pour la part communale, 1,75 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 23,55 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vérac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,25 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vérac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vérac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 623 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vérac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vérac est d'environ 1 041 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.