Taxe foncière à Villandraut (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villandraut en 2025 — −0,11 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Villandraut en 2025 est de 39,64 %, dont 38,00 % votés par la commune et 1,11 % par l'intercommunalité (CC du Sud Gironde). Fait notable, il recule de 0,11 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Gironde se situe à 39,18 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 783 € par local imposé.
Villandraut est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,00 % | 38,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Sud Gironde) | 1,22 % | 1,11 % | −0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,75 % | 39,64 % | −0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Villandraut : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Villandraut depuis 2002
Le taux global est passé de 24,89 % en 2002 à 39,64 % en 2025, soit une hausse de 14,75 points (+59,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,64 % | −0,11 pt |
| 2024 | 39,75 % | −0,07 pt |
| 2023 | 39,82 % | +1,32 pt |
| 2022 | 38,50 % | −0,13 pt |
| 2021 | 38,63 % | −0,14 pt |
| 2020 | 38,77 % | −0,12 pt |
| 2019 | 38,89 % | −0,03 pt |
| 2018 | 38,92 % | +0,48 pt |
| 2017 | 38,44 % | −0,14 pt |
| 2016 | 38,58 % | +1,32 pt |
| 2015 | 37,26 % | +0,42 pt |
| 2014 | 36,84 % | −0,06 pt |
| 2013 | 36,90 % | +0,3 pt |
| 2012 | 36,60 % | +0,51 pt |
| 2011 | 36,09 % | +5,82 pt |
| 2010 | 30,27 % | +0,31 pt |
| 2009 | 29,96 % | +0,09 pt |
| 2008 | 29,87 % | +0,69 pt |
| 2007 | 29,18 % | +1,18 pt |
| 2006 | 28,00 % | +1,48 pt |
| 2005 | 26,52 % | +0,51 pt |
| 2004 | 26,01 % | +0,84 pt |
| 2003 | 25,17 % | +0,28 pt |
| 2002 | 24,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Villandraut
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,68 % | 8,51 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,34 % | 5,11 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Villandraut en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,64 % en 2025 : 38,00 % pour la part communale, 1,11 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villandraut ?
Le taux global est passé de 39,75 % à 39,64 % entre 2024 et 2025, soit −0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Villandraut ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Villandraut, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 742 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Villandraut ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Villandraut est d'environ 783 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.