Taxe foncière à Balaruc-les-Bains (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balaruc-les-Bains en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,50 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Balaruc-les-Bains en 2025 est de 53,93 %, dont 49,59 % votés par la commune et 4,10 % par l'intercommunalité (CA Sète Agglopôle Méditerranée). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 10,8 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 320ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 184 € par local imposé.
Balaruc-les-Bains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,59 % | 49,59 % | stable |
| Intercommunalité (CA Sète Agglopôle Méditerranée) | 4,10 % | 4,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,93 % | 53,93 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,50 % | 14,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Balaruc-les-Bains depuis 2002
Le taux global est passé de 39,61 % en 2002 à 53,93 % en 2025, soit une hausse de 14,32 points (+36,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,93 % | stable |
| 2024 | 53,93 % | −0,01 pt |
| 2023 | 53,94 % | +1,83 pt |
| 2022 | 52,11 % | +0,21 pt |
| 2021 | 51,90 % | +0,03 pt |
| 2020 | 51,87 % | −0,03 pt |
| 2019 | 51,90 % | stable |
| 2018 | 51,90 % | +1,91 pt |
| 2017 | 49,99 % | +0,36 pt |
| 2016 | 49,63 % | +0,15 pt |
| 2015 | 49,48 % | −0,01 pt |
| 2014 | 49,49 % | stable |
| 2013 | 49,49 % | −0,03 pt |
| 2012 | 49,52 % | stable |
| 2011 | 49,52 % | +7,08 pt |
| 2010 | 42,44 % | +0,4 pt |
| 2009 | 42,04 % | +0,86 pt |
| 2008 | 41,18 % | +0,38 pt |
| 2007 | 40,80 % | +0,19 pt |
| 2006 | 40,61 % | +0,43 pt |
| 2005 | 40,18 % | +0,35 pt |
| 2004 | 39,83 % | stable |
| 2003 | 39,83 % | +0,22 pt |
| 2002 | 39,61 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Balaruc-les-Bains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,15 % | 20,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,64 % | 5,11 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balaruc-les-Bains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,93 % en 2025 : 49,59 % pour la part communale, 4,10 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balaruc-les-Bains ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (53,93 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Balaruc-les-Bains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Balaruc-les-Bains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 448 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Balaruc-les-Bains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Balaruc-les-Bains est d'environ 1 184 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.