Taxe foncière à Coulobres (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulobres en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,05 % en sus.
À Coulobres, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,27 % en 2025, dont 44,45 % votés par la commune et 2,58 % par l'intercommunalité (CA de Béziers-Méditerranée). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 4,1 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 255ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,05 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 865 € par local imposé.
Coulobres est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,45 % | 44,45 % | stable |
| Intercommunalité (CA de Béziers-Méditerranée) | 2,58 % | 2,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,27 % | 47,27 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,05 % | 14,05 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Coulobres depuis 2002
Le taux global est passé de 31,91 % en 2002 à 47,27 % en 2025, soit une hausse de 15,36 points (+48,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,27 % | stable |
| 2024 | 47,27 % | −0,01 pt |
| 2023 | 47,28 % | +0,06 pt |
| 2022 | 47,22 % | +2,35 pt |
| 2021 | 44,87 % | +0,03 pt |
| 2020 | 44,84 % | −0,03 pt |
| 2019 | 44,87 % | stable |
| 2018 | 44,87 % | stable |
| 2017 | 44,87 % | +2,74 pt |
| 2016 | 42,13 % | +0,15 pt |
| 2015 | 41,98 % | −0,01 pt |
| 2014 | 41,99 % | stable |
| 2013 | 41,99 % | −0,03 pt |
| 2012 | 42,02 % | stable |
| 2011 | 42,02 % | +7,08 pt |
| 2010 | 34,94 % | +0,6 pt |
| 2009 | 34,34 % | +0,86 pt |
| 2008 | 33,48 % | +0,38 pt |
| 2007 | 33,10 % | +0,19 pt |
| 2006 | 32,91 % | +0,43 pt |
| 2005 | 32,48 % | +0,35 pt |
| 2004 | 32,13 % | stable |
| 2003 | 32,13 % | +0,22 pt |
| 2002 | 31,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coulobres
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,78 % | 12,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 70,84 % | 3,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulobres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,27 % en 2025 : 44,45 % pour la part communale, 2,58 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,05 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulobres ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,27 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulobres ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coulobres, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 146 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coulobres ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coulobres est d'environ 865 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.