Taxe foncière à Magalas (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magalas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,44 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Magalas en 2025 est de 48,39 %, presque intégralement issus de la part communale (48,15 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 5,2 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 268ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,44 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 097 € par local imposé.
Magalas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,15 % | 48,15 % | stable |
| Intercommunalité (CC Les Avant-Monts) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,39 % | 48,39 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,97 % | 15,44 % | +0,47 pt |
Évolution de la taxe foncière à Magalas depuis 2002
Le taux global est passé de 37,89 % en 2002 à 48,39 % en 2025, soit une hausse de 10,5 points (+27,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,39 % | stable |
| 2024 | 48,39 % | −0,01 pt |
| 2023 | 48,40 % | +0,06 pt |
| 2022 | 48,34 % | −0,01 pt |
| 2021 | 48,35 % | −0,97 pt |
| 2020 | 49,32 % | −0,03 pt |
| 2019 | 49,35 % | stable |
| 2018 | 49,35 % | stable |
| 2017 | 49,35 % | +0,16 pt |
| 2016 | 49,19 % | +0,15 pt |
| 2015 | 49,04 % | −0,01 pt |
| 2014 | 49,05 % | stable |
| 2013 | 49,05 % | −0,9 pt |
| 2012 | 49,95 % | stable |
| 2011 | 49,95 % | +7,08 pt |
| 2010 | 42,87 % | +0,4 pt |
| 2009 | 42,47 % | +0,86 pt |
| 2008 | 41,61 % | +0,38 pt |
| 2007 | 41,23 % | +0,19 pt |
| 2006 | 41,04 % | +0,43 pt |
| 2005 | 40,61 % | +0,85 pt |
| 2004 | 39,76 % | +1,4 pt |
| 2003 | 38,36 % | +0,47 pt |
| 2002 | 37,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Magalas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,55 % | 10,97 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 86,12 % | 3,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Magalas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,39 % en 2025 : 48,15 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,44 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magalas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (48,39 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Magalas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Magalas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 692 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Magalas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Magalas est d'environ 1 097 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.