Taxe foncière à Montaud (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montaud en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,62 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 37,91 % à Montaud, dont 37,50 % votés par la commune et 0,17 % par l'intercommunalité (Montpellier Méditerranée Métropole). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 5,2 points sous la médiane départementale (43,15 %), au 78ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,62 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 070 € par local imposé.
Montaud est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,50 % | 37,50 % | stable |
| Intercommunalité (Montpellier Méditerranée Métropole) | 0,17 % | 0,17 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,91 % | 37,91 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,62 % | 14,62 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montaud depuis 2002
Le taux global est passé de 20,06 % en 2002 à 37,91 % en 2025, soit une hausse de 17,85 points (+89 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,91 % | stable |
| 2024 | 37,91 % | +2,24 pt |
| 2023 | 35,67 % | +0,06 pt |
| 2022 | 35,61 % | +1 pt |
| 2021 | 34,61 % | +0,02 pt |
| 2020 | 34,59 % | −0,02 pt |
| 2019 | 34,61 % | −0,01 pt |
| 2018 | 34,62 % | +0,51 pt |
| 2017 | 34,11 % | +0,45 pt |
| 2016 | 33,66 % | +0,18 pt |
| 2015 | 33,48 % | +0,22 pt |
| 2014 | 33,26 % | stable |
| 2013 | 33,26 % | −0,03 pt |
| 2012 | 33,29 % | +0,12 pt |
| 2011 | 33,17 % | +7,42 pt |
| 2010 | 25,75 % | +0,73 pt |
| 2009 | 25,02 % | +1,07 pt |
| 2008 | 23,95 % | +0,38 pt |
| 2007 | 23,57 % | +0,19 pt |
| 2006 | 23,38 % | +0,74 pt |
| 2005 | 22,64 % | +1,31 pt |
| 2004 | 21,33 % | +0,88 pt |
| 2003 | 20,45 % | +0,39 pt |
| 2002 | 20,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montaud
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,90 % | 12,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,26 % | 5,69 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montaud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,91 % en 2025 : 37,50 % pour la part communale, 0,17 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,62 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montaud ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (37,91 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montaud ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montaud, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 748 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montaud ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montaud est d'environ 1 070 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.