Taxe foncière à Nébian (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nébian en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 17,70 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Nébian en 2025 est de 53,84 %, dont 49,65 % votés par la commune et 3,95 % par l'intercommunalité (CC du Clermontais). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 10,7 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 318ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,70 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 224 € par local imposé.
Nébian est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,65 % | 49,65 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Clermontais) | 3,95 % | 3,95 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,84 % | 53,84 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,70 % | 17,70 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Nébian depuis 2002
Le taux global est passé de 34,99 % en 2002 à 53,84 % en 2025, soit une hausse de 18,85 points (+53,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,84 % | stable |
| 2024 | 53,84 % | −0,01 pt |
| 2023 | 53,85 % | +0,06 pt |
| 2022 | 53,79 % | −0,01 pt |
| 2021 | 53,80 % | +0,03 pt |
| 2020 | 53,77 % | −0,03 pt |
| 2019 | 53,80 % | stable |
| 2018 | 53,80 % | stable |
| 2017 | 53,80 % | +0,16 pt |
| 2016 | 53,64 % | +0,15 pt |
| 2015 | 53,49 % | +2,23 pt |
| 2014 | 51,26 % | stable |
| 2013 | 51,26 % | −0,03 pt |
| 2012 | 51,29 % | stable |
| 2011 | 51,29 % | +7,08 pt |
| 2010 | 44,21 % | +0,78 pt |
| 2009 | 43,43 % | +4,81 pt |
| 2008 | 38,62 % | +0,63 pt |
| 2007 | 37,99 % | +0,56 pt |
| 2006 | 37,43 % | +1,16 pt |
| 2005 | 36,27 % | +0,82 pt |
| 2004 | 35,45 % | stable |
| 2003 | 35,45 % | +0,46 pt |
| 2002 | 34,99 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nébian
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,04 % | 13,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,05 % | 17,25 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nébian en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,84 % en 2025 : 49,65 % pour la part communale, 3,95 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,70 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nébian ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (53,84 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nébian ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nébian, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 843 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nébian ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nébian est d'environ 1 224 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.