Taxe foncière à Nissan-lez-Enserune (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nissan-lez-Enserune en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,40 % en sus.
À Nissan-lez-Enserune, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 51,83 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (51,59 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,7 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 306ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 189 € par local imposé.
Nissan-lez-Enserune est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,59 % | 51,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC la Domitienne) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 51,83 % | 51,83 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,40 % | 20,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Nissan-lez-Enserune depuis 2002
Le taux global est passé de 37,59 % en 2002 à 51,83 % en 2025, soit une hausse de 14,24 points (+37,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,83 % | stable |
| 2024 | 51,83 % | −0,01 pt |
| 2023 | 51,84 % | +0,06 pt |
| 2022 | 51,78 % | −0,01 pt |
| 2021 | 51,79 % | +0,03 pt |
| 2020 | 51,76 % | −0,03 pt |
| 2019 | 51,79 % | stable |
| 2018 | 51,79 % | stable |
| 2017 | 51,79 % | +0,16 pt |
| 2016 | 51,63 % | +0,15 pt |
| 2015 | 51,48 % | −0,01 pt |
| 2014 | 51,49 % | stable |
| 2013 | 51,49 % | −0,03 pt |
| 2012 | 51,52 % | stable |
| 2011 | 51,52 % | +8,52 pt |
| 2010 | 43,00 % | +0,4 pt |
| 2009 | 42,60 % | +1,31 pt |
| 2008 | 41,29 % | +0,38 pt |
| 2007 | 40,91 % | +0,47 pt |
| 2006 | 40,44 % | +1,11 pt |
| 2005 | 39,33 % | +0,78 pt |
| 2004 | 38,55 % | +0,27 pt |
| 2003 | 38,28 % | +0,69 pt |
| 2002 | 37,59 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nissan-lez-Enserune
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,60 % | 10,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 76,13 % | 3,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nissan-lez-Enserune en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,83 % en 2025 : 51,59 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nissan-lez-Enserune ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (51,83 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nissan-lez-Enserune ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nissan-lez-Enserune, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 271 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nissan-lez-Enserune ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nissan-lez-Enserune est d'environ 1 189 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.