Taxe foncière à Saint-Chinian (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Chinian en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 18,85 % en sus.
À Saint-Chinian, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,82 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (47,58 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 4,7 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 262ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,85 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 981 € par local imposé.
Saint-Chinian est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,58 % | 47,58 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud-Hérault) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,82 % | 47,82 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,85 % | 18,85 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Chinian depuis 2002
Le taux global est passé de 29,07 % en 2002 à 47,82 % en 2025, soit une hausse de 18,75 points (+64,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,82 % | stable |
| 2024 | 47,82 % | −0,01 pt |
| 2023 | 47,83 % | +0,06 pt |
| 2022 | 47,77 % | −0,01 pt |
| 2021 | 47,78 % | +0,03 pt |
| 2020 | 47,75 % | −0,03 pt |
| 2019 | 47,78 % | stable |
| 2018 | 47,78 % | stable |
| 2017 | 47,78 % | +0,16 pt |
| 2016 | 47,62 % | +0,15 pt |
| 2015 | 47,47 % | +4,61 pt |
| 2014 | 42,86 % | stable |
| 2013 | 42,86 % | −0,03 pt |
| 2012 | 42,89 % | stable |
| 2011 | 42,89 % | +7,08 pt |
| 2010 | 35,81 % | +0,4 pt |
| 2009 | 35,41 % | +0,86 pt |
| 2008 | 34,55 % | +2,66 pt |
| 2007 | 31,89 % | +0,19 pt |
| 2006 | 31,70 % | +0,99 pt |
| 2005 | 30,71 % | +0,89 pt |
| 2004 | 29,82 % | +0,53 pt |
| 2003 | 29,29 % | +0,22 pt |
| 2002 | 29,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Chinian
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,94 % | 10,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 81,38 % | 2,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Chinian en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,82 % en 2025 : 47,58 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,85 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Chinian ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,82 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Chinian ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Chinian, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 050 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Chinian ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Chinian est d'environ 981 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.