Taxe foncière à Châteaugiron (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaugiron en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,07 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Châteaugiron en 2025 est de 41,89 %, presque intégralement issus de la part communale (41,80 %). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,4 point au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 218ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,07 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 052 € par local imposé.
Châteaugiron est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,79 % | 41,80 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays de Châteaugiron Communauté) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,87 % | 41,89 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,07 % | 7,07 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Châteaugiron depuis 2002
Le taux global est passé de 24,80 % en 2002 à 41,88 % en 2025, soit une hausse de 17,08 points (+68,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,88 % | +0,01 pt |
| 2024 | 41,87 % | +2,01 pt |
| 2023 | 39,86 % | stable |
| 2022 | 39,86 % | −0,02 pt |
| 2021 | 39,88 % | −0,08 pt |
| 2020 | 39,96 % | −0,03 pt |
| 2019 | 39,99 % | −0,01 pt |
| 2018 | 40,00 % | +1,02 pt |
| 2017 | 38,98 % | +0,64 pt |
| 2016 | 38,34 % | +1,77 pt |
| 2015 | 36,57 % | stable |
| 2014 | 36,57 % | stable |
| 2013 | 36,57 % | +0,4 pt |
| 2012 | 36,17 % | +0,39 pt |
| 2011 | 35,78 % | +4,88 pt |
| 2010 | 30,90 % | +1,42 pt |
| 2009 | 29,48 % | +1,2 pt |
| 2008 | 28,28 % | stable |
| 2007 | 28,28 % | stable |
| 2006 | 28,28 % | +1,73 pt |
| 2005 | 26,55 % | +0,37 pt |
| 2004 | 26,18 % | +0,18 pt |
| 2003 | 26,00 % | +1,2 pt |
| 2002 | 24,80 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châteaugiron
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,03 % | 10,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,36 % | 1,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteaugiron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,89 % en 2025 : 41,80 % pour la part communale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,07 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteaugiron ?
Le taux global est passé de 41,87 % à 41,89 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châteaugiron ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châteaugiron, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 004 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châteaugiron ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châteaugiron est d'environ 1 052 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.