Taxe foncière à Clayes (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clayes en 2025 — +0,51 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,85 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Clayes en 2025 est de 43,30 %, dont 41,48 % votés par la commune et 1,73 % par l'intercommunalité (Rennes Métropole). Il progresse de 0,51 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 252ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,85 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 867 € par local imposé.
Clayes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,98 % | 41,48 % | +0,5 pt |
| Intercommunalité (Rennes Métropole) | 1,73 % | 1,73 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 42,79 % | 43,30 % | +0,51 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,85 % | 9,85 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Clayes depuis 2002
Le taux global est passé de 19,36 % en 2002 à 43,29 % en 2025, soit une hausse de 23,93 points (+123,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,29 % | +0,5 pt |
| 2024 | 42,79 % | stable |
| 2023 | 42,79 % | +0,99 pt |
| 2022 | 41,80 % | +0,97 pt |
| 2021 | 40,83 % | −0,01 pt |
| 2020 | 40,84 % | +0,66 pt |
| 2019 | 40,18 % | +0,35 pt |
| 2018 | 39,83 % | +1,35 pt |
| 2017 | 38,48 % | +1,18 pt |
| 2016 | 37,30 % | +1,49 pt |
| 2015 | 35,81 % | +0,53 pt |
| 2014 | 35,28 % | stable |
| 2013 | 35,28 % | +0,64 pt |
| 2012 | 34,64 % | +1,98 pt |
| 2011 | 32,66 % | +5,17 pt |
| 2010 | 27,49 % | +1,22 pt |
| 2009 | 26,27 % | +1,74 pt |
| 2008 | 24,53 % | +0,28 pt |
| 2007 | 24,25 % | stable |
| 2006 | 24,25 % | +2,75 pt |
| 2005 | 21,50 % | +0,27 pt |
| 2004 | 21,23 % | +0,58 pt |
| 2003 | 20,65 % | +1,29 pt |
| 2002 | 19,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Clayes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,36 % | 13,64 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,39 % | 6,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clayes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,30 % en 2025 : 41,48 % pour la part communale, 1,73 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,85 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clayes ?
Le taux global est passé de 42,79 % à 43,30 % entre 2024 et 2025, soit +0,51 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Clayes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Clayes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 407 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Clayes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Clayes est d'environ 867 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.