Taxe foncière à Guignen (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guignen en 2025 — +0,52 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Guignen en 2025 est de 44,85 %, dont 43,26 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté). Il progresse de 0,52 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,4 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 278ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 817 € par local imposé.
Guignen est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,75 % | 43,26 % | +0,51 pt |
| Intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 44,33 % | 44,85 % | +0,52 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Guignen : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Guignen depuis 2002
Le taux global est passé de 19,70 % en 2002 à 44,84 % en 2025, soit une hausse de 25,14 points (+127,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,84 % | +0,51 pt |
| 2024 | 44,33 % | +0,51 pt |
| 2023 | 43,82 % | +0,28 pt |
| 2022 | 43,54 % | +0,47 pt |
| 2021 | 43,07 % | +1,2 pt |
| 2020 | 41,87 % | +2,27 pt |
| 2019 | 39,60 % | +0,82 pt |
| 2018 | 38,78 % | +1 pt |
| 2017 | 37,78 % | +1,11 pt |
| 2016 | 36,67 % | +1,71 pt |
| 2015 | 34,96 % | +0,82 pt |
| 2014 | 34,14 % | +0,16 pt |
| 2013 | 33,98 % | +0,9 pt |
| 2012 | 33,08 % | +1,21 pt |
| 2011 | 31,87 % | +5,33 pt |
| 2010 | 26,54 % | +1,38 pt |
| 2009 | 25,16 % | +1,63 pt |
| 2008 | 23,53 % | +0,35 pt |
| 2007 | 23,18 % | +0,34 pt |
| 2006 | 22,84 % | +2 pt |
| 2005 | 20,84 % | +0,3 pt |
| 2004 | 20,54 % | +0,18 pt |
| 2003 | 20,36 % | +0,66 pt |
| 2002 | 19,70 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guignen
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,02 % | 11,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,09 % | 3,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guignen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,85 % en 2025 : 43,26 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guignen ?
Le taux global est passé de 44,33 % à 44,85 % entre 2024 et 2025, soit +0,52 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guignen ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guignen, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 998 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guignen ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guignen est d'environ 817 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.