Taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle du Lou du Lac en 2025 — +0,15 pt par rapport à 2024.
À La Chapelle du Lou du Lac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,69 % en 2025, dont 38,00 % votés par la commune et 1,60 % par l'intercommunalité (CC de Saint-Méen Montauban). Il progresse de 0,15 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 499 € par local imposé.
La Chapelle du Lou du Lac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,00 % | 38,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Saint-Méen Montauban) | 1,46 % | 1,60 % | +0,14 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,54 % | 39,69 % | +0,15 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de La Chapelle du Lou du Lac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,45 % en 2002 à 39,69 % en 2025, soit une hausse de 18,24 points (+85 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,69 % | +0,15 pt |
| 2024 | 39,54 % | +0,15 pt |
| 2023 | 39,39 % | +0,17 pt |
| 2022 | 39,22 % | +3,61 pt |
| 2021 | 35,61 % | +0,07 pt |
| 2020 | 35,54 % | +0,12 pt |
| 2019 | 35,42 % | +0,09 pt |
| 2018 | 35,33 % | +1,24 pt |
| 2017 | 34,09 % | −0,38 pt |
| 2016 | 34,47 % | +2,35 pt |
| 2015 | 32,12 % | +1,04 pt |
| 2014 | 31,08 % | −1,75 pt |
| 2013 | 32,83 % | +0,4 pt |
| 2012 | 32,43 % | +0,39 pt |
| 2011 | 32,04 % | +4,88 pt |
| 2010 | 27,16 % | +0,94 pt |
| 2009 | 26,22 % | +2,2 pt |
| 2008 | 24,02 % | stable |
| 2007 | 24,02 % | stable |
| 2006 | 24,02 % | +1,73 pt |
| 2005 | 22,29 % | stable |
| 2004 | 22,29 % | +0,18 pt |
| 2003 | 22,11 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chapelle du Lou du Lac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,99 % | 11,82 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,37 % | 10,57 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,69 % en 2025 : 38,00 % pour la part communale, 1,60 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le taux global est passé de 39,54 % à 39,69 % entre 2024 et 2025, soit +0,15 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chapelle du Lou du Lac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 203 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle du Lou du Lac est d'environ 499 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.