Taxe foncière à Lécousse (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lécousse en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,21 % à Lécousse, dont 38,55 % votés par la commune et 1,57 % par l'intercommunalité (CA Fougères Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 262 € par local imposé.
Lécousse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,55 % | 38,55 % | stable |
| Intercommunalité (CA Fougères Agglomération) | 1,57 % | 1,57 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,20 % | 40,21 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Lécousse : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Lécousse depuis 2002
Le taux global est passé de 22,27 % en 2002 à 40,20 % en 2025, soit une hausse de 17,93 points (+80,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,20 % | stable |
| 2024 | 40,20 % | stable |
| 2023 | 40,20 % | +1,47 pt |
| 2022 | 38,73 % | +0,7 pt |
| 2021 | 38,03 % | −0,01 pt |
| 2020 | 38,04 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,07 % | +0,04 pt |
| 2018 | 38,03 % | +1,04 pt |
| 2017 | 36,99 % | +1,09 pt |
| 2016 | 35,90 % | +1,31 pt |
| 2015 | 34,59 % | stable |
| 2014 | 34,59 % | stable |
| 2013 | 34,59 % | +0,4 pt |
| 2012 | 34,19 % | +0,71 pt |
| 2011 | 33,48 % | +4,88 pt |
| 2010 | 28,60 % | +2,33 pt |
| 2009 | 26,27 % | +1,2 pt |
| 2008 | 25,07 % | stable |
| 2007 | 25,07 % | stable |
| 2006 | 25,07 % | +1,73 pt |
| 2005 | 23,34 % | stable |
| 2004 | 23,34 % | +0,18 pt |
| 2003 | 23,16 % | +0,89 pt |
| 2002 | 22,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lécousse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,15 % | 12,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,72 % | 5,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lécousse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,21 % en 2025 : 38,55 % pour la part communale, 1,57 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lécousse ?
Le taux global est passé de 40,20 % à 40,21 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lécousse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lécousse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 647 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lécousse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lécousse est d'environ 1 262 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.