Taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mézières-sur-Couesnon en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,42 % à Mézières-sur-Couesnon, dont 38,83 % votés par la commune et 10,50 % par l'intercommunalité (CC Liffré-Cormier Communauté). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,0 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 322ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 844 € par local imposé.
Mézières-sur-Couesnon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,83 % | 38,83 % | stable |
| Intercommunalité (CC Liffré-Cormier Communauté) | 10,50 % | 10,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 49,41 % | 49,42 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Mézières-sur-Couesnon : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon depuis 2002
Le taux global s'établit à 49,41 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Mézières-sur-Couesnon, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,41 % | stable |
| 2024 | 49,41 % | +1 pt |
| 2023 | 48,41 % | −0,01 pt |
| 2022 | 48,42 % | −0,03 pt |
| 2021 | 48,45 % | +8,24 pt |
| 2020 | 40,21 % | −0,03 pt |
| 2019 | 40,24 % | +0,14 pt |
| 2018 | 40,10 % | +1,15 pt |
| 2017 | 38,95 % | +1,15 pt |
| 2016 | 37,80 % | +1,14 pt |
| 2015 | 36,66 % | +0,15 pt |
| 2014 | 36,51 % | +0,15 pt |
| 2013 | 36,36 % | +0,55 pt |
| 2012 | 35,81 % | +0,54 pt |
| 2011 | 35,27 % | +5,03 pt |
| 2010 | 30,24 % | +3,34 pt |
| 2009 | 26,90 % | +2,2 pt |
| 2008 | 24,70 % | +0,15 pt |
| 2007 | 24,55 % | +0,15 pt |
| 2006 | 24,40 % | +1,88 pt |
| 2005 | 22,52 % | +0,15 pt |
| 2004 | 22,37 % | +0,33 pt |
| 2003 | 22,04 % | +0,81 pt |
| 2002 | 21,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Mézières-sur-Couesnon, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Mézières-sur-Couesnon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,33 % | 12,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,78 % | 6,35 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,42 % en 2025 : 38,83 % pour la part communale, 10,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mézières-sur-Couesnon ?
Le taux global est passé de 49,41 % à 49,42 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mézières-sur-Couesnon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 642 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mézières-sur-Couesnon est d'environ 844 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.