Taxe foncière à Rives-du-Couesnon (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rives-du-Couesnon en 2025 — +2,04 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Rives-du-Couesnon en 2025 est de 43,95 %, dont 42,29 % votés par la commune et 1,57 % par l'intercommunalité (CA Fougères Agglomération). Il progresse de 2,04 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,5 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 267ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 709 € par local imposé.
Rives-du-Couesnon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,26 % | 42,29 % | +2,03 pt |
| Intercommunalité (CA Fougères Agglomération) | 1,57 % | 1,57 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,91 % | 43,95 % | +2,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Rives-du-Couesnon : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Rives-du-Couesnon depuis 2002
Le taux global est passé de 21,10 % en 2002 à 43,94 % en 2025, soit une hausse de 22,84 points (+108,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,94 % | +2,03 pt |
| 2024 | 41,91 % | +0,02 pt |
| 2023 | 41,89 % | +1,94 pt |
| 2022 | 39,95 % | +1,1 pt |
| 2021 | 38,85 % | −0,13 pt |
| 2020 | 38,98 % | +2,27 pt |
| 2019 | 36,71 % | −0,21 pt |
| 2018 | 36,92 % | +0,71 pt |
| 2017 | 36,21 % | +0,81 pt |
| 2016 | 35,40 % | +1,38 pt |
| 2015 | 34,02 % | stable |
| 2014 | 34,02 % | stable |
| 2013 | 34,02 % | +0,4 pt |
| 2012 | 33,62 % | +0,39 pt |
| 2011 | 33,23 % | +4,88 pt |
| 2010 | 28,35 % | +3,48 pt |
| 2009 | 24,87 % | +1,2 pt |
| 2008 | 23,67 % | stable |
| 2007 | 23,67 % | stable |
| 2006 | 23,67 % | +1,73 pt |
| 2005 | 21,94 % | stable |
| 2004 | 21,94 % | +0,18 pt |
| 2003 | 21,76 % | +0,66 pt |
| 2002 | 21,10 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Rives-du-Couesnon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,53 % | 12,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,74 % | 5,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rives-du-Couesnon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,95 % en 2025 : 42,29 % pour la part communale, 1,57 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rives-du-Couesnon ?
Le taux global est passé de 41,91 % à 43,95 % entre 2024 et 2025, soit +2,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Rives-du-Couesnon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Rives-du-Couesnon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 724 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Rives-du-Couesnon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Rives-du-Couesnon est d'environ 709 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.