Taxe foncière à Servon-sur-Vilaine (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Servon-sur-Vilaine en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,07 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,16 % à Servon-sur-Vilaine, presque intégralement issus de la part communale (43,07 %). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,7 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 249ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,07 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 586 € par local imposé.
Servon-sur-Vilaine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,07 % | 43,07 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays de Châteaugiron Communauté) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 43,15 % | 43,16 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,07 % | 7,07 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Servon-sur-Vilaine depuis 2002
Le taux global est passé de 26,69 % en 2002 à 43,16 % en 2025, soit une hausse de 16,47 points (+61,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,16 % | +0,01 pt |
| 2024 | 43,15 % | stable |
| 2023 | 43,15 % | −0,01 pt |
| 2022 | 43,16 % | −0,03 pt |
| 2021 | 43,19 % | −0,01 pt |
| 2020 | 43,20 % | −0,03 pt |
| 2019 | 43,23 % | −0,01 pt |
| 2018 | 43,24 % | +1 pt |
| 2017 | 42,24 % | +1 pt |
| 2016 | 41,24 % | +0,99 pt |
| 2015 | 40,25 % | stable |
| 2014 | 40,25 % | stable |
| 2013 | 40,25 % | +0,4 pt |
| 2012 | 39,85 % | +0,39 pt |
| 2011 | 39,46 % | +4,88 pt |
| 2010 | 34,58 % | +1,61 pt |
| 2009 | 32,97 % | +1,86 pt |
| 2008 | 31,11 % | stable |
| 2007 | 31,11 % | stable |
| 2006 | 31,11 % | +1,73 pt |
| 2005 | 29,38 % | +0,64 pt |
| 2004 | 28,74 % | +0,39 pt |
| 2003 | 28,35 % | +1,66 pt |
| 2002 | 26,69 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Servon-sur-Vilaine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,23 % | 10,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,69 % | 1,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Servon-sur-Vilaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,16 % en 2025 : 43,07 % pour la part communale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,07 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Servon-sur-Vilaine ?
Le taux global est passé de 43,15 % à 43,16 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Servon-sur-Vilaine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Servon-sur-Vilaine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 589 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Servon-sur-Vilaine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Servon-sur-Vilaine est d'environ 1 586 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.