Taxe foncière à Chabris (36) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chabris en 2025 — +0,7 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,81 % à Chabris, dont 40,81 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Chabris - Pays de Bazelle). Il progresse de 0,70 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,7 points au-dessus de la médiane départementale (34,07 %) : la commune se classe 228ᵉ sur 241 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 068 € par local imposé.
Chabris est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,11 % | 40,81 % | +0,7 pt |
| Intercommunalité (CC Chabris - Pays de Bazelle) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 41,11 % | 41,81 % | +0,7 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,00 % | 13,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chabris depuis 2002
Le taux global est passé de 28,58 % en 2002 à 41,81 % en 2025, soit une hausse de 13,23 points (+46,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,81 % | +0,7 pt |
| 2024 | 41,11 % | +1,17 pt |
| 2023 | 39,94 % | +1,85 pt |
| 2022 | 38,09 % | +0,55 pt |
| 2021 | 37,54 % | stable |
| 2020 | 37,54 % | stable |
| 2019 | 37,54 % | +1 pt |
| 2018 | 36,54 % | stable |
| 2017 | 36,54 % | +0,78 pt |
| 2016 | 35,76 % | +0,75 pt |
| 2015 | 35,01 % | +0,73 pt |
| 2014 | 34,28 % | stable |
| 2013 | 34,28 % | stable |
| 2012 | 34,28 % | stable |
| 2011 | 34,28 % | +5,19 pt |
| 2010 | 29,09 % | stable |
| 2009 | 29,09 % | stable |
| 2008 | 29,09 % | stable |
| 2007 | 29,09 % | stable |
| 2006 | 29,09 % | stable |
| 2005 | 29,09 % | stable |
| 2004 | 29,09 % | stable |
| 2003 | 29,09 % | +0,51 pt |
| 2002 | 28,58 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chabris
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,48 % | 7,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,22 % | 1,91 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chabris en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,81 % en 2025 : 40,81 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chabris ?
Le taux global est passé de 41,11 % à 41,81 % entre 2024 et 2025, soit +0,7 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chabris ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chabris, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 986 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chabris ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chabris est d'environ 1 068 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.