Taxe foncière à Saint-Maur (36) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maur en 2025 — −0,12 pt par rapport à 2024. TEOM : 3,26 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 32,47 % à Saint-Maur, dont 30,59 % votés par la commune et 1,52 % par l'intercommunalité (CA Châteauroux Métropole). Fait notable, il recule de 0,12 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (34,07 %), au 74ᵉ rang des taux les plus modérés sur 241 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 3,26 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 055 € par local imposé.
Saint-Maur est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,69 % | 30,59 % | −0,1 pt |
| Intercommunalité (CA Châteauroux Métropole) | 1,52 % | 1,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 32,59 % | 32,47 % | −0,12 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 3,26 % | 3,26 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Maur depuis 2002
Le taux global est passé de 22,97 % en 2002 à 32,47 % en 2025, soit une hausse de 9,5 points (+41,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,47 % | −0,12 pt |
| 2024 | 32,59 % | +0,27 pt |
| 2023 | 32,32 % | −0,11 pt |
| 2022 | 32,43 % | +1,27 pt |
| 2021 | 31,16 % | +0,65 pt |
| 2020 | 30,51 % | +0,02 pt |
| 2019 | 30,49 % | −0,03 pt |
| 2018 | 30,52 % | +0,01 pt |
| 2017 | 30,51 % | +0,47 pt |
| 2016 | 30,04 % | stable |
| 2015 | 30,04 % | stable |
| 2014 | 30,04 % | stable |
| 2013 | 30,04 % | stable |
| 2012 | 30,04 % | stable |
| 2011 | 30,04 % | +5,33 pt |
| 2010 | 24,71 % | +0,14 pt |
| 2009 | 24,57 % | +0,13 pt |
| 2008 | 24,44 % | +0,26 pt |
| 2007 | 24,18 % | +0,13 pt |
| 2006 | 24,05 % | +0,19 pt |
| 2005 | 23,86 % | +0,19 pt |
| 2004 | 23,67 % | +0,13 pt |
| 2003 | 23,54 % | +0,57 pt |
| 2002 | 22,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Maur
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,10 % | 7,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,03 % | 1,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maur en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,47 % en 2025 : 30,59 % pour la part communale, 1,52 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 3,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Maur ?
Le taux global est passé de 32,59 % à 32,47 % entre 2024 et 2025, soit −0,12 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Maur ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Maur, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 707 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Maur ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Maur est d'environ 2 055 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.