Taxe foncière à Chanceaux-près-Loches (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanceaux-près-Loches en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,36 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 30,14 % à Chanceaux-près-Loches, dont 29,45 % votés par la commune et 0,69 % par l'intercommunalité (CC Loches Sud Touraine). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,0 points sous la médiane départementale (36,17 %), au 28ᵉ rang des taux les plus modérés sur 272 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,36 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 630 € par local imposé.
Chanceaux-près-Loches est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,45 % | 29,45 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loches Sud Touraine) | 0,69 % | 0,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 30,14 % | 30,14 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,45 % | 13,36 % | −0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chanceaux-près-Loches depuis 2002
Le taux global est passé de 20,89 % en 2002 à 30,14 % en 2025, soit une hausse de 9,25 points (+44,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,14 % | stable |
| 2024 | 30,14 % | stable |
| 2023 | 30,14 % | stable |
| 2022 | 30,14 % | stable |
| 2021 | 30,14 % | stable |
| 2020 | 30,14 % | +0,17 pt |
| 2019 | 29,97 % | +0,17 pt |
| 2018 | 29,80 % | +0,18 pt |
| 2017 | 29,62 % | +0,17 pt |
| 2016 | 29,45 % | stable |
| 2015 | 29,45 % | +0,24 pt |
| 2014 | 29,21 % | +0,2 pt |
| 2013 | 29,01 % | +0,24 pt |
| 2012 | 28,77 % | +0,27 pt |
| 2011 | 28,50 % | +5,49 pt |
| 2010 | 23,01 % | +0,37 pt |
| 2009 | 22,64 % | +1,04 pt |
| 2008 | 21,60 % | stable |
| 2007 | 21,60 % | stable |
| 2006 | 21,60 % | +0,71 pt |
| 2005 | 20,89 % | stable |
| 2004 | 20,89 % | stable |
| 2003 | 20,89 % | stable |
| 2002 | 20,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chanceaux-près-Loches
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,79 % | 9,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 25,62 % | 4,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chanceaux-près-Loches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,14 % en 2025 : 29,45 % pour la part communale, 0,69 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,36 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chanceaux-près-Loches ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (30,14 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chanceaux-près-Loches ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chanceaux-près-Loches, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 295 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chanceaux-près-Loches ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chanceaux-près-Loches est d'environ 1 630 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.