Taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 — +3,47 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,86 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,83 % à Chanceaux-sur-Choisille, presque intégralement issus de la part communale (41,50 %). Il progresse de 3,47 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,7 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 236ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,86 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 161 € par local imposé.
Chanceaux-sur-Choisille est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,03 % | 41,50 % | +3,47 pt |
| Intercommunalité (Tours Métropole Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,33 % | 0,33 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,36 % | 41,83 % | +3,47 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,86 % | 10,86 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille depuis 2002
Le taux global est passé de 28,11 % en 2002 à 41,83 % en 2025, soit une hausse de 13,72 points (+48,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,83 % | +3,47 pt |
| 2024 | 38,36 % | −0,02 pt |
| 2023 | 38,38 % | +0,02 pt |
| 2022 | 38,36 % | stable |
| 2021 | 38,36 % | +0,16 pt |
| 2020 | 38,20 % | +0,17 pt |
| 2019 | 38,03 % | stable |
| 2018 | 38,03 % | stable |
| 2017 | 38,03 % | stable |
| 2016 | 38,03 % | stable |
| 2015 | 38,03 % | +0,24 pt |
| 2014 | 37,79 % | +0,2 pt |
| 2013 | 37,59 % | +0,24 pt |
| 2012 | 37,35 % | +0,27 pt |
| 2011 | 37,08 % | +6,24 pt |
| 2010 | 30,84 % | +0,37 pt |
| 2009 | 30,47 % | +1,04 pt |
| 2008 | 29,43 % | +0,61 pt |
| 2007 | 28,82 % | stable |
| 2006 | 28,82 % | +0,71 pt |
| 2005 | 28,11 % | stable |
| 2004 | 28,11 % | stable |
| 2003 | 28,11 % | stable |
| 2002 | 28,11 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chanceaux-sur-Choisille
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,33 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,16 % | 2,18 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,83 % en 2025 : 41,50 % pour la part communale et 0,33 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,86 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chanceaux-sur-Choisille ?
Le taux global est passé de 38,36 % à 41,83 % entre 2024 et 2025, soit +3,47 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chanceaux-sur-Choisille, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 337 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chanceaux-sur-Choisille ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chanceaux-sur-Choisille est d'environ 1 161 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.